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    3 ベッドルーム 別荘 Alisha Green Hill で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥68,100,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Alisha Green Hill で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1939585
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    318 m2 屋内面積
    5月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥68,100,000
    9

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き318 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのAlisha Green Hill プロジェクトの一部です。 そして5月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥68,100,000 (¥214,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 26, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 別荘
    階 N/A
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Cape Yamu Beach -6.1 Km
    屋内面積 318 m2
    価格/m2 ¥214,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット N/A
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (5月 2025)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー マウンテンビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ 4x9
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1939585

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥68,100,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Alisha Green Hill
    開発業者: Alisha Property
    建設: オフプラン (5月 2025)
    ユニット: 6
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Cape Yamu Beach - 6.1 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Alisha Green Hill プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Alisha Green Hill で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Alisha Green Hill に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (6)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Untitle
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    5%
    第1回目分割払い
    Foundation work, Within 30 days from reservation
    30%
    第2回目分割払い
    Roof Structure and concrete roof pouring And etc.
    25%
    第3回目分割払い
    Floor tiles work bathroom tiles work
    20%
    第4目分割払い
    Installing lighting equipment
    15%
    第5回目分割払い
    -
    5%

    よくある質問

    Cape Yamu Beach は Alisha Green Hill から最も近い ビーチ で、 6.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Alisha Green Hill you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    5%
    第1回目分割払い
    Foundation work, Within 30 days from reservation
    30%
    第2回目分割払い
    Roof Structure and concrete roof pouring And etc.
    25%
    第3回目分割払い
    Floor tiles work bathroom tiles work
    20%
    第4目分割払い
    Installing lighting equipment
    15%
    第5回目分割払い
    -
    5%

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Prime Villas Srisoonthorn
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥71.3m - ¥80.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Patina Courtyard
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥73.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Neramit 3
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    153
    売却価格
    ¥14.8m - ¥41.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Alisha Grand
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥69.1m - ¥86.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    4590
    売却価格
    ¥2.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Eden Hill
    所在地
    Pa Khlok, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥99.9m - ¥103m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Axis Pool Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥69.5m - ¥72.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2027
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Binary
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    381
    売却価格
    ¥15.2m - ¥19.1m
    月別賃貸
    ¥78.2K - ¥187K
    竣工年
    11月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Uae R-Thorn Thalang
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    853
    売却価格
    ¥3.24m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Alisha Green Hill 周辺プロジェクト
    節約
    Prime Villas Srisoonthorn
    Patina Courtyard
    Baan Suan Neramit 3
    Alisha Grand
    Baan Ua-Athorn Thalang 1 (Kheha BaanPon)
    Eden Hill
    The Axis Pool Villa
    The Binary
    Phanason Park Ville 3 (Baan Lipon)
    Ban Uae R-Thorn Thalang
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