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    3 ベッドルーム 町家 Phuket Grandville Village で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥21,400,000
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    3 ベッドルーム 町家 Phuket Grandville Village で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1957135
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    165 m2 屋内面積
    1月 2013 完了
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    売却価格
    ¥21,400,000
    21

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き165 m2 町家 です。 Si Sunthon, プーケットでのプロジェクトの一部です。 そして1月 2013に竣工されました。. この 町家 を ¥21,400,000 (¥130,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 28, 2024
    Updated 2日前
    物件の種類 町家
    階 N/A
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -4.2 Km
    屋内面積 165 m2
    価格/m2 ¥130,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    N/A
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2013)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1957135

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥21,400,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Phuket Grandville Villageの他の 3 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Phuket Grandville Village
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2013)
    ユニット: 13
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 4.2 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Phuket Grandville Village プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Phuket Grandville Villageで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 8
    • 全て
    • 3 ベッド
    Phuket Grandville Village に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    Phuket Grandville Village では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Tao Beach は Phuket Grandville Village から最も近い ビーチ で、 4.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Phuket Grandville Village you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Garden Village
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥66m - ¥81.9m
    月別賃貸
    ¥501K - ¥683K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Granary Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥102m
    月別賃貸
    ¥819K - ¥1m
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cloud by Season Luxury Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥298m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Lake House
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥88.8m - ¥310m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥569K - ¥1.73m
    竣工年
    5月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sweet Bungalows
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥137m
    月別賃貸
    ¥54.6K - ¥114K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Stella Estate Private Residences Bangtao
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥191m - ¥273m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Wings Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥58.7m - ¥72.4m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥319K - ¥1.14m
    竣工年
    9月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Regent Villas Pasak Phase 2
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥88.5m - ¥95.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Wintery by Season Luxury Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥167m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Regent Villa Pasak
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥88.5m
    月別賃貸
    ¥1m
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    Phuket Grandville Village 周辺プロジェクト
    節約
    Garden Village
    The Granary Villas
    Cloud by Season Luxury Villas
    The Lake House
    Sweet Bungalows
    Stella Estate Private Residences Bangtao
    Wings Villas
    The Regent Villas Pasak Phase 2
    Wintery by Season Luxury Villas
    The Regent Villa Pasak
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