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    3 ベッドルーム 別荘 Rachada Pool Villa で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥69,900,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Rachada Pool Villa で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1953762
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    336 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2026 オフプラン
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    売却価格
    ¥69,900,000
    19

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き336 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのプロジェクトの一部です。 そして1月 2026に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥69,900,000 (¥208,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 22, 2024
    Updated 1日前
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Robinson Lifestyle Thalang Phuket -3.2 Km
    屋内面積 336 m2
    価格/m2 ¥208,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 227.60 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (1月 2026)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    利用可能期間 ¥5,870,000
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ 3m x 7.5m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1953762

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥69,900,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Rachada Pool Villa
    開発業者: NH Asset Co., Ltd.
    建設: オフプラン (1月 2026)
    ユニット: 4
    プロジェクトエリア: 1,000 m2
    最寄りのランドマーク Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 3.2 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Rachada Pool Villa プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Rachada Pool Villaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Rachada Pool Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    Upon Reservation
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    28%
    第2回目分割払い
    Upon completion of Main Structure
    20%
    第3回目分割払い
    Upon completion of Roof and Walls
    20%
    第4目分割払い
    Upon Completion of Windows and doors
    20%
    第5回目分割払い
    Upon Completion of Floor Finishing, Celling, Built-in Funiture and Mechanical System
    10%

    よくある質問

    Rachada Pool Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket は Rachada Pool Villa から最も近い ショッピングモール で、 3.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Rachada Pool Villa you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    Upon Reservation
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    28%
    第2回目分割払い
    Upon completion of Main Structure
    20%
    第3回目分割払い
    Upon completion of Roof and Walls
    20%
    第4目分割払い
    Upon Completion of Windows and doors
    20%
    第5回目分割払い
    Upon Completion of Floor Finishing, Celling, Built-in Funiture and Mechanical System
    10%

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Permsap Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥11.6m - ¥90.5m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    ¥273K - ¥455K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥182m - ¥261m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Term Fun
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    170
    売却価格
    ¥16.3m - ¥63.2m
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    7月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Adamantia Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥159m - ¥181m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Sierra Vista
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥76.8m - ¥95m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Tropicana Villa Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥117m
    月別賃貸
    ¥1.14m
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Wana Pool Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥103m - ¥136m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥364K - ¥1.14m
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Peaceful Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥81.4m - ¥114m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manik Meadows
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥155m - ¥191m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Aiyada
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥40.9m
    月別賃貸
    ¥273K - ¥341K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    Rachada Pool Villa 周辺プロジェクト
    節約
    Permsap Villa
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    Baan Term Fun
    The Adamantia Villas
    Sierra Vista
    Tropicana Villa Phuket
    Baan Wana Pool Villas
    The Peaceful Villas
    Manik Meadows
    Aiyada
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