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    3 ベッドルーム 別荘 Serrana Lakefront Pool Villas Phuket で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥181,000,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Serrana Lakefront Pool Villas Phuket で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1944512
    3 ベッドルーム
    5 バスルーム
    515 m2 屋内面積
    2 階
    オフプラン
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    売却価格
    ¥181,000,000
    5

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 5 バスルーム付き515 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのSerrana Lakefront Pool Villas Phuketプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥181,000,000 (¥351,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール ジャグジージャグジー プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 4, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 2
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Robinson Lifestyle Thalang Phuket -4.5 Km
    屋内面積 515 m2
    価格/m2 ¥351,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 565.28 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー レイクビュー, マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ C
    駐車場台 2
    プールサイズ 3.5m x 9.5m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥50,000/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1944512

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥181,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥50,000/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    開発業者: Arna Development
    建設: オフプラン
    ユニット: 20
    プロジェクトエリア: 15,817 m2
    最寄りのランドマーク Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 4.5 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット
    ¥243,000,000
    ¥485,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 501 m2 サイズ
    区画サイズ 651.52 m2 区画サイズ
    レイクビュー
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット
    ¥177,000,000
    ¥343,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 515 m2 サイズ
    区画サイズ 566.88 m2 区画サイズ
    レイクビュー
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット
    ¥254,000,000
    ¥507,000/m2
    ベッド 4 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 501 m2 サイズ
    区画サイズ 756.52 m2 区画サイズ
    レイクビュー
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット
    ¥212,000,000
    ¥497,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 426 m2 サイズ
    区画サイズ 616.16 m2 区画サイズ
    レイクビュー
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット
    ¥210,000,000
    ¥493,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 426 m2 サイズ
    区画サイズ 616.40 m2 区画サイズ
    レイクビュー
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット
    ¥208,000,000
    ¥488,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 426 m2 サイズ
    区画サイズ 621.44 m2 区画サイズ
    レイクビュー
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット
    ¥181,000,000
    ¥351,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 515 m2 サイズ
    区画サイズ 560.28 m2 区画サイズ
    レイクビュー
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット
    ¥181,000,000
    ¥351,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 515 m2 サイズ
    区画サイズ 565.28 m2 区画サイズ
    レイクビュー
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット
    ¥186,000,000
    ¥361,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 515 m2 サイズ
    区画サイズ 560.56 m2 区画サイズ
    レイクビュー
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット
    ¥186,000,000
    ¥361,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 515 m2 サイズ
    区画サイズ 555.08 m2 区画サイズ
    レイクビュー
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット
    ¥188,000,000
    ¥365,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 515 m2 サイズ
    区画サイズ 589.08 m2 区画サイズ
    レイクビュー
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット
    ¥188,000,000
    ¥365,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 5 バス
    サイズ 515 m2 サイズ
    区画サイズ 582.12 m2 区画サイズ
    レイクビュー
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット
    ¥208,000,000
    ¥488,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 426 m2 サイズ
    区画サイズ 642.64 m2 区画サイズ
    レイクビュー
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuketで利用可能なユニット
    ¥208,000,000
    ¥488,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 4 バス
    サイズ 426 m2 サイズ
    区画サイズ 712.52 m2 区画サイズ
    レイクビュー
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (14)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,210,000
    第1回目分割払い
    Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation)
    30%
    第2回目分割払い
    Completion of foundation
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of the main structure
    15%
    第4目分割払い
    Completion of roof and walls
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of door & floor finishing
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

    よくある質問

    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥88で、¥50,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Serrana Lakefront Pool Villas Phuket では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥442,000 となっています。
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket は Serrana Lakefront Pool Villas Phuket から最も近い ショッピングモール で、 4.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Serrana Lakefront Pool Villas Phuket you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,210,000
    第1回目分割払い
    Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation)
    30%
    第2回目分割払い
    Completion of foundation
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of the main structure
    15%
    第4目分割払い
    Completion of roof and walls
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of door & floor finishing
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    レビュー

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Permsap Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥11.2m - ¥88m
    ▼ -43% 値下り
    月別賃貸
    ¥265K - ¥442K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Peaceful Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥79.1m - ¥111m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Manik Meadows
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    5
    売却価格
    ¥115m - ¥152m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Vinzita Elite Residence
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥119m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Lotus Hills Phase 1
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥111m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Mount Mono
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥163m - ¥199m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Gloria Villa Phuket
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥77.8m - ¥137m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Wana Pool Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥99.9m - ¥133m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥354K - ¥1.11m
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Term Fun
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    170
    売却価格
    ¥15.9m - ¥21.2m
    月別賃貸
    ¥102K
    竣工年
    7月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Adamantia Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥154m - ¥176m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket 周辺プロジェクト
    節約
    Permsap Villa
    The Peaceful Villas
    Manik Meadows
    Vinzita Elite Residence
    Lotus Hills Phase 1
    Mount Mono
    The Gloria Villa Phuket
    Baan Wana Pool Villas
    Baan Term Fun
    The Adamantia Villas
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