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    3 ベッドルーム 別荘 Wintery by Season Luxury Villas で販売中
    Si Sunthon, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥162,000,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Wintery by Season Luxury Villas で販売中

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    Si Sunthon, タラン,プーケット
    ユニットID: U1947579
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    323.30 m2 屋内面積
    1 階
    10月 2024 オフプラン
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    売却価格
    ¥162,000,000
    8

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き323.30 m2 別荘 です。 Si Sunthon, プーケットでのWintery by Season Luxury Villasプロジェクトの一部です。 そして10月 2024に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥162,000,000 (¥502,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 10, 2024
    Updated 17時間前
    物件の種類 別荘 (Single Detached)
    階 1
    所在地 Si Sunthon, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Laguna Beach -5.9 Km
    屋内面積 323.30 m2
    価格/m2 ¥502,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 501 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (10月 2024)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    利用可能期間 ¥6,650,000
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ 11m x 2.5m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1947579

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥162,000,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Wintery by Season Luxury Villas
    開発業者: Mahasesthee Development
    建設: オフプラン (10月 2024)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: 501 m2
    最寄りのランドマーク Laguna Beach - 5.9 Km
    所在地: Si Sunthon, プーケット
    Wintery by Season Luxury Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    駐車場 駐車場

    Wintery by Season Luxury Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Wintery by Season Luxury Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Sign contract within 30 days
    28%
    第2回目分割払い
    Completion of foundation
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of concrete structure
    15%
    第4目分割払い
    Completion of wall and roof structure
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of floor, window, door frame, built-in furniture and paint
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

    よくある質問

    Wintery by Season Luxury Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Laguna Beach は Wintery by Season Luxury Villas から最も近い ビーチ で、 5.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Wintery by Season Luxury Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    Sign contract within 30 days
    28%
    第2回目分割払い
    Completion of foundation
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of concrete structure
    15%
    第4目分割払い
    Completion of wall and roof structure
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of floor, window, door frame, built-in furniture and paint
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    プーケット
    Si Sunthon

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Regent Villas Pasak Phase 2
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥86.7m - ¥93.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Vinzita Pool Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥80.2m - ¥91.3m
    月別賃貸
    ¥580K - ¥669K
    竣工年
    8月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nebu Residences Bangtao
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥66.9m
    月別賃貸
    ¥802K
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Garden Village
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥64.6m - ¥80.2m
    月別賃貸
    ¥490K - ¥669K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Botanica Mind
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥111m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wings Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥57.5m - ¥70.9m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥312K - ¥1.11m
    竣工年
    9月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sweet Bungalows
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥134m
    月別賃貸
    ¥53.5K - ¥111K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Granary Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    11
    売却価格
    ¥100m
    月別賃貸
    ¥802K - ¥981K
    竣工年
    5月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Cloud by Season Luxury Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    1
    売却価格
    ¥292m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    Wintery by Season Luxury Villas 周辺プロジェクト
    節約
    The Regent Villas Pasak Phase 2
    Vinzita Pool Villas
    Nebu Residences Bangtao
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
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    Sweet Bungalows
    The Granary Villas
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