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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Warasiri Nong Phai で販売中
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン,Khon Kaen
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    売却価格
    ¥16,900,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Baan Warasiri Nong Phai で販売中

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    シラ, ムーアン・クーン・ケーン,Khon Kaen
    ユニットID: U1825574
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    230 m2 屋内面積
    2 階
    10月 2014 完了
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    売却価格
    ¥16,900,000
    17

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き230 m2 一軒家 です。 シラ, Khon Kaenでのプロジェクトの一部です。 そして10月 2014に竣工されました。. この 一軒家 を ¥16,900,000 (¥73,600/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 23, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 シラ, Khon Kaen
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Khon Kaen Immigration Office -2.4 Km
    屋内面積 230 m2
    価格/m2 ¥73,600
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    50 m2
    区画サイズ 224 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (10月 2014)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,710/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1825574

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥16,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,710/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Warasiri Nong Phai
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (10月 2014)
    ユニット: 273
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Khon Kaen Immigration Office - 2.4 Km
    所在地: シラ, Khon Kaen
    Baan Warasiri Nong Phai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Baan Warasiri Nong Phaiで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Warasiri Nong Phai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Khon Kaen Immigration Office は Baan Warasiri Nong Phai から最も近い 入国管理局 で、 2.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Warasiri Nong Phai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    Khon Kaen
    シラ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    North Park Condo
    所在地
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    176
    売却価格
    ¥7.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ban Saifon 2
    所在地
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    178
    売却価格
    ¥42.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The More Sila
    所在地
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    53
    売却価格
    ¥17.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Piman Condo Park
    所在地
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    704
    売却価格
    ¥6.77m
    月別賃貸
    ¥23.5K - ¥26.2K
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Muang Pracha
    所在地
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    50
    売却価格
    ¥12.1m - ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hyde Condo Khon Kaen
    所在地
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥4.29m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    El Cielo Condo
    所在地
    Nai Mueang, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥7.23m
    ▼ -37% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Serenity Condominium
    所在地
    シラ, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    710
    売却価格
    ¥9.26m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Luxury Condominium
    所在地
    Nai Mueang, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥8.81m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    BR Home
    所在地
    サムラン, ムーアン・クーン・ケーン, Khon Kaen
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
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