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スアン・ルアン, スアン・ルアン,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き400 m2 町家 です。 スアン・ルアン, バンコクでのThe Pride Sukhunvit 77プロジェクトの一部です。 そして8月 2016に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥93,400,000 (¥234,000/m2) で購入でき、 月に¥361,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
8月 28, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
町家
階
5
所在地
スアン・ルアン, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
On Nut BTS
-1.8 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥234,000
屋外エリア
10 m2
区画サイズ
N/A
ペット
N/A
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (8月 2016)
家具
一部家具付き
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥4,250/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1917979
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥93,400,000
CAM料金
¥4,250/月
賃料
¥361,000/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Pride Sukhunvit 77
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2017)
ユニット:
24
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
On Nut BTS
- 1.8 Km
所在地:
スアン・ルアン, バンコク
The Pride Sukhunvit 77 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
The Pride Sukhunvit 77で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 3
4
4
400
-
ローン計算機
よくある質問
On Nut BTS は The Pride Sukhunvit 77 から最も近い BTS Station で、 1.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Pride Sukhunvit 77 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
スアン・ルアン
周辺環境概要
-
購入
¥2.03m - ¥7.61B -
FazWaz.jp で売却中
870 物件 -
賃料
¥16.9K - ¥3.38m -
FazWaz.jp で賃貸用
665 物件 -
On Nut BTS まで
車で 2.7 km / 6分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 24.4 km / 26分
立地・周辺環境
The Pride Sukhunvit 77 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan On Nut Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
1296
月別賃貸
¥75.8K - ¥168K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phob Suk Rim Nam
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
10
売却価格
¥50.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Rimnam
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
10
売却価格
¥50.5m
月別賃貸
¥189K
竣工年
8月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Sukhumvit-Onnut
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
553
売却価格
¥9.47m - ¥21.5m
月別賃貸
¥42.1K - ¥67.4K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Private Sukhumvit 77
所在地
スアン・ルアン, スアン・ルアン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥26.1m
月別賃貸
¥164K
竣工年
11月 2010
竣工状況
竣工
The Pride Sukhunvit 77 周辺プロジェクト
節約
Baan On Nut Sukhumvit 77
The Origin Onnut
The Magnet
Phob Suk Rim Nam
Baan Suan Rimnam
Aspire Sukhumvit-Onnut
Baan Chom Dao
Eastwood Park
HI Sukhumvit 93
The Private Sukhumvit 77