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    4 ベッドルーム 一軒家 Anasara で販売中
    Talat, ミューアン・ナホン・ラチャシマ,ナコンラチャシマ
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    売却価格
    ¥26,800,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Anasara で販売中

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    Talat, ミューアン・ナホン・ラチャシマ,ナコンラチャシマ
    ユニットID: U1961595
    4 ベッドルーム
    4 バスルーム
    326 m2 屋内面積
    2 階
    11月 2022 完了
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    売却価格
    ¥26,800,000
    48

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4 バスルーム付き326 m2 一軒家 です。 Talat, ナコンラチャシマでのプロジェクトの一部です。 そして11月 2022に竣工されました。. この 一軒家 を ¥26,800,000 (¥82,200/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 1, 2024
    Updated 4時間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Talat, ナコンラチャシマ
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 326 m2
    価格/m2 ¥82,200
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 321.60 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (11月 2022)
    家具
    特定の家具を売却時に要求することもできますし、買い手が一部または全部を購入することも可能です。取引交渉の際、どちらかの当事者は、そのような品目を売却価格に含めるよう提案することができます。
    要相談
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,990/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1961595

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥26,800,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,990/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Anasara
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2018)
    ユニット: 172
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Talat, ナコンラチャシマ
    Anasara プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    ウォーキング・ランニングトラック ウォーキング・ランニングトラック

    Anasaraで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Anasara に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Anasara で飼うことができます.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Anasara you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    ナコンラチャシマ
    Talat

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Anasara 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Suranaree Ville
    所在地
    Talat, ミューアン・ナホン・ラチャシマ, ナコンラチャシマ
    住戸数
    726
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    ¥36.4K
    竣工年
    12月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bann Hengcharoen
    所在地
    Talat, ミューアン・ナホン・ラチャシマ, ナコンラチャシマ
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥11.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phrueksachat Village
    所在地
    Ban Ko, ミューアン・ナホン・ラチャシマ, ナコンラチャシマ
    住戸数
    131
    売却価格
    ¥10m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Change Relax Condo
    所在地
    Ban Ko, ミューアン・ナホン・ラチャシマ, ナコンラチャシマ
    住戸数
    524
    売却価格
    ¥7.28m - ¥20m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Escent Nakhonratchasima
    所在地
    Nai Mueang, ミューアン・ナホン・ラチャシマ, ナコンラチャシマ
    住戸数
    395
    売却価格
    ¥7.68m - ¥10m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Sense Korat
    所在地
    チョーホー, ミューアン・ナホン・ラチャシマ, ナコンラチャシマ
    住戸数
    62
    売却価格
    ¥17.1m - ¥21.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saranrom Huatalay-Marerng
    所在地
    マロエン, ミューアン・ナホン・ラチャシマ, ナコンラチャシマ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥13.4m - ¥13.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Icon 1 Jorhor
    所在地
    Khok Sung, ミューアン・ナホン・ラチャシマ, ナコンラチャシマ
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥13.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Darunee Home
    所在地
    ムエン・ワイ, ミューアン・ナホン・ラチャシマ, ナコンラチャシマ
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥9.83m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sima Nakorn Condominium
    所在地
    Nai Mueang, ミューアン・ナホン・ラチャシマ, ナコンラチャシマ
    住戸数
    476
    売却価格
    ¥8.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    Anasara 周辺プロジェクト
    節約
    Suranaree Ville
    Bann Hengcharoen
    Phrueksachat Village
    The Change Relax Condo
    Escent Nakhonratchasima
    The Sense Korat
    Saranrom Huatalay-Marerng
    The Icon 1 Jorhor
    Darunee Home
    Sima Nakorn Condominium
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