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    3 ベッドルーム 町家 Phuket@Town 1 で販売中
    タラトヤイ, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥20,100,000 ¥21,200,000
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    3 ベッドルーム 町家 Phuket@Town 1 で販売中

    (1 レビュー)
    タラトヤイ, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U226906
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    162 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2010 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥20,100,000
    ¥21,200,000
    11

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き162 m2 町家 です。 タラトヤイ, プーケットでのPhuket@Town 1プロジェクトの一部です。 そして1月 2010に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥20,100,000 (¥124,000/m2) で購入でき、 月に¥76,400からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 家政婦の部屋家政婦の部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 11, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 タラトヤイ, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Phuket Bus Terminal 1 -0.7 Km
    屋内面積 162 m2
    価格/m2 ¥124,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    30 m2
    区画サイズ 80.40 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2010)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー, ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U226906

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥20,100,000
    賃料
    ¥76,400/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Phuket@Town 1
    開発業者: Sittarom Development Co., Ltd.
    建設: 完了 (1月 2010)
    ユニット: 111
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phuket Bus Terminal 1 - 0.7 Km
    所在地: タラトヤイ, プーケット
    Phuket@Town 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Phuket@Town 1で利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 2
    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    Phuket@Town 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Phuket Bus Terminal 1 は Phuket@Town 1 から最も近い バスターミナル で、 0.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Phuket@Town 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

    3.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Suitable for family living.
    Peerawut R., タイ, 7年前
    This townhome is very peaceful and has a shady atmosphere. There is a pool, a fitness center, and a garden for people to spend their leisure time together. The neighbors are lovely. Most of them are from the neighboring provinces. My home is a three-story townhouse with three bedrooms. I bought this house and found out that the previous owner took excellent care of it, and the house also is fully furnished. Affordable price!!! The location is perfect, close to the old bus station, Kaset Market, Robinson, and Phuket Grocery.
    プーケット
    タラトヤイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Phuket@Town 1 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Park Phuket City
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    504
    売却価格
    ¥8.42m - ¥22m
    ▼ -38% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.3K - ¥106K
    竣工年
    9月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Park at Downtown Phuket
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    518
    売却価格
    ¥7.15m - ¥16.1m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.8K - ¥127K
    竣工年
    6月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cust Condo
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    128
    売却価格
    ¥6.72m - ¥8.73m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Vista Phuket
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    324
    売却価格
    ¥12.5m - ¥18.1m
    月別賃貸
    ¥48.6K - ¥148K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Nattakamol Damrong 2
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥10.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Avenue Condominium
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥6.77m - ¥9.55m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bay SkyCliff
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    56
    売却価格
    ¥22.8m - ¥28.9m
    ▼ -40.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    NHA Phuket Sirea
    所在地
    Ratsada, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.42m - ¥14.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai City Hill Phuket
    所在地
    タラトヤイ, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    166
    売却価格
    ¥16.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket@Town 2
    所在地
    Talat Nuea, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    124
    売却価格
    ¥12.9m - ¥26.6m
    月別賃貸
    ¥106K
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    Phuket@Town 1 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Park Phuket City
    Supalai Park at Downtown Phuket
    The Cust Condo
    Supalai Vista Phuket
    Baan Nattakamol Damrong 2
    Phuket Avenue Condominium
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    NHA Phuket Sirea
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    Phuket@Town 2
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