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JPY - ￥
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Tha Raeng, バンケン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 Tha Raeng, バンコクでのNoble GEO Watcharapolプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥28,500,000 (¥143,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プールアクセス
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
10月 3, 2024
Updated
15時間前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
Tha Raeng, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Liabduan nightmarket
-3 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥143,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
200 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
すぐに入居可能
家具
一部家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1943857
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥28,500,000
価格対家賃比
20
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Noble GEO Watcharapol
開発業者:
Noble Development
建設:
完了 (5月 2019)
ユニット:
310
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Liabduan nightmarket
- 3 Km
所在地:
Tha Raeng, バンコク
Noble GEO Watcharapol プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Noble GEO Watcharapolで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 1
3
3
200
200
ローン計算機
よくある質問
Noble GEO Watcharapol では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Liabduan nightmarket は Noble GEO Watcharapol から最も近い マーケット で、 3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Noble GEO Watcharapol you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
Tha Raeng
周辺環境概要
-
購入
¥1.69m - ¥1.64B -
FazWaz.jp で売却中
153 物件 -
賃料
¥9.78K - ¥1.11m -
FazWaz.jp で賃貸用
49 物件 -
Liabduan nightmarket まで
車で 4.0 km / 8分 -
Don Mueang Airport まで
車で 18.8 km / 28分
立地・周辺環境
Noble GEO Watcharapol 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Mantana Watcharaopol-Ramintra 1
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
243
売却価格
¥37.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narasiri Phahol - Watcharapol
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥398m
月別賃貸
¥884K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Pol Watcharapol
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥16.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Phahol-Watcharapol
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
169
売却価格
¥61.9m - ¥199m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plume Watcharaphol - Ekkamai
所在地
Tha Raeng, バンケン, バンコク
住戸数
130
売却価格
¥97.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
Noble GEO Watcharapol 周辺プロジェクト
節約
Noble Wana Watcharapol
Baan Eaknakhon
Mantana Watcharaopol-Ramintra 1
Narasiri Phahol - Watcharapol
Baan Pol Watcharapol
Setthasiri Phahol-Watcharapol
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