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Thep Krasattri, タラン,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き444.81 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのAsherah Villas Phase 3プロジェクトの一部です。 そして6月 2026に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥140,000,000 (¥315,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
屋外シャワー
西洋式キッチン
基本情報
リストアップされた日付
9月 2, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Thep Krasattri, プーケット
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Laguna Beach
-5.3 Km
屋内面積
444.81 m2
価格/m2
¥315,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
543.65 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (6月 2026)
家具
利用可能期間 ¥12,700,000
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
5BR
駐車場台
2
プールサイズ
12m x 4m
CAM料金
¥37,800/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1922768
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥140,000,000
CAM料金
¥37,800/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Asherah Villas Phase 3
建設:
オフプラン (6月 2026)
ユニット:
17
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Laguna Beach
- 5.3 Km
所在地:
Thep Krasattri, プーケット
Asherah Villas Phase 3 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Asherah Villas Phase 3で利用可能なユニット
¥97,200,000
¥270,000/m2
4
ベッド
4
バス
360.18
m2
サイズ
484.74
m2
区画サイズ
プールビュー
¥127,000,000
¥285,000/m2
5
ベッド
6
バス
444.81
m2
サイズ
551.04
m2
区画サイズ
プールビュー
¥140,000,000
¥315,000/m2
5
ベッド
6
バス
444.81
m2
サイズ
543.52
m2
区画サイズ
プールビュー
¥140,000,000
¥315,000/m2
5
ベッド
6
バス
444.81
m2
サイズ
543.65
m2
区画サイズ
プールビュー
¥141,000,000
¥316,000/m2
5
ベッド
6
バス
444.81
m2
サイズ
551.80
m2
区画サイズ
プールビュー
¥143,000,000
¥321,000/m2
5
ベッド
6
バス
444.81
m2
サイズ
582.60
m2
区画サイズ
プールビュー
¥143,000,000
¥321,000/m2
5
ベッド
6
バス
444.81
m2
サイズ
577.95
m2
区画サイズ
プールビュー
Asherah Villas Phase 3 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
ローン計算機
お支払い方法
Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales & Purchase Agreement
28%
第2回目分割払い
Finished Foundation Post
15%
第3回目分割払い
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
第4目分割払い
Finished Wall
15%
第5回目分割払い
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
よくある質問
Asherah Villas Phase 3 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥85で、¥37,800になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Asherah Villas Phase 3 では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥425,000 となっています。
Laguna Beach は Asherah Villas Phase 3 から最も近い ビーチ で、 5.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Asherah Villas Phase 3 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Sales & Purchase Agreement 28% 第2回目分割払い Finished Foundation Post 15% 第3回目分割払い Finished Concrete Structure and roof structure 15% 第4目分割払い Finished Wall 15% 第5回目分割払い Finished Floor Finishing, Built-in Furniture, and Paint, Window 15% 第6回目分割払い 引渡し時 10%
レビュー
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プーケット
Thep Krasattri
周辺環境概要
-
購入
¥6.77m - ¥6.34B -
FazWaz.jp で売却中
942 物件 -
賃料
¥50.8K - ¥1.88m -
FazWaz.jp で賃貸用
199 物件 -
Ma Doo Bua まで
車で 2.8 km / 7分 -
Phuket International Airport まで
車で 16.2 km / 25分
立地・周辺環境
Asherah Villas Phase 3 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Hamilton Homes
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥99.4m - ¥106m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Marquis Gardenia
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
4
売却価格
¥92.6m - ¥117m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Trichada Essence
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
25
売却価格
¥86.9m - ¥138m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Ketthawa Villa
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
7
売却価格
¥99.4m - ¥114m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Victory
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
40
売却価格
¥176m - ¥189m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Asherah Villas Phuket
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
35
売却価格
¥71.5m - ¥152m
月別賃貸
¥1.06m
竣工年
5月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phuket-Thaihouse
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥16.5m - ¥110m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Alinda Villas
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥112m - ¥203m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Ananda Lake View
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
183
月別賃貸
¥169K - ¥508K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Goldenville Thalang
所在地
Thep Krasattri, タラン, プーケット
住戸数
120
売却価格
¥11.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
Asherah Villas Phase 3 周辺プロジェクト
節約
Hamilton Homes
Marquis Gardenia
Trichada Essence
Ketthawa Villa
The Victory
Asherah Villas Phuket
Phuket-Thaihouse
Alinda Villas
Ananda Lake View
Goldenville Thalang