• メニュー
    • お問い合わせ
    3 ベッドルーム 一軒家 Ban Don Garden Home で販売中
    Thep Krasattri, タラン,プーケット
    戻る
    売却価格
    ¥35,700,000 ¥38,400,000
    内覧予約

    3 ベッドルーム 一軒家 Ban Don Garden Home で販売中

     (レビューを書く)
    Thep Krasattri, タラン,プーケット
    ユニットID: U1950915
    10% 賃貸料率
    Tenant-Occupied until 11月 1, 2025
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    150 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥35,700,000
    ¥38,400,000
    43

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き150 m2 一軒家 です。 Thep Krasattri, プーケットでのプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥35,700,000 (¥238,000/m2) で購入でき、 月に¥294,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 全面改修済み全面改修済み (2024) 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 16, 2024
    Updated 6日前
    物件の種類 一軒家
    階 1
    所在地 Thep Krasattri, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 150 m2
    価格/m2 ¥238,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    17.50 m2
    区画サイズ 225.20 m2
    ペット 猫・犬（小型のみ）
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1950915

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥35,700,000
    賃料
    ¥294,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    10
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    10%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Ban Don Garden Home
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (5月 2006)
    ユニット: 46
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Thep Krasattri, プーケット
    Ban Don Garden Home プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Ban Don Garden Homeで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Ban Don Garden Home に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Ban Don Garden Home you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    プーケット
    Thep Krasattri

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Ban Don Garden Home 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Don Village
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥11.4m - ¥62.3m
    月別賃貸
    ¥151K
    竣工年
    12月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Kanjanaville
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥17.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Celestia Villas
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    3
    売却価格
    ¥162m - ¥194m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Bua Sawan Villa
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥107m
    ▼ -48% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Silan at Cherngtalay
    所在地
    Choeng Thale, タラン, プーケット
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥27.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Mono Luxury Villa Pasak
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥89.1m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥365K - ¥731K
    竣工年
    9月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Lake House
    所在地
    Si Sunthon, タラン, プーケット
    住戸数
    32
    売却価格
    ¥89.1m - ¥311m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥571K - ¥1.74m
    竣工年
    5月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Peykaa Estate Villas
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥119m - ¥121m
    ▼ -3% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Residence
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    24
    売却価格
    ¥93.6m - ¥118m
    月別賃貸
    ¥822K - ¥1.14m
    竣工年
    4月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Residence Prime
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥120m - ¥121m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    Ban Don Garden Home 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Don Village
    Baan Kanjanaville
    Celestia Villas
    Bua Sawan Villa
    The Silan at Cherngtalay
    Mono Luxury Villa Pasak
    The Lake House
    Peykaa Estate Villas
    The Residence
    The Residence Prime
    トップページへ戻る
    タラン 不動産 Choeng Thale Thep Krasattri Si Sunthon サフ マイカオ Pa Khlok
    プーケット 一軒家 市場 一軒家 プーケットの町 で売却中 一軒家 タラン で売却中 一軒家 カトゥ で売却中
    一軒家 近くの売却中 Choeng Thale 一軒家 を購入する Thep Krasattri 一軒家 を購入する Si Sunthon 一軒家 を購入する カマラ 一軒家 を購入する サフ 一軒家 を購入する Ko Kaeo 一軒家 を購入する Pa Khlok 一軒家 を購入する
    カトゥ 一軒家 を購入する マイカオ 一軒家 を購入する パトン 一軒家 を購入する
    もっと
    Choeng Thale の売却物件の種類 マンション 別荘 アパート 土地区画 ペントハウス 一軒家 Whole buildings
    町家 ホテル・リゾート 店屋 Retail spaces オフィス
    もっと
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国