4 ベッドルーム別荘 Botanica Forestique で販売中

Thep Krasattri, タラン,プーケット

4 ベッドルーム別荘 Botanica Forestique で販売中

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Thep Krasattri, タラン,プーケット

ユニットID: U1936956

9% 賃貸料率

4 ベッドルーム

6 バスルーム

570 m2 屋内面積

すぐに入居可能

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売却価格

¥253,000,000

この別荘について

この物件は売却で可用な 4 ベッドルームと 6 バスルーム付き570 m2 別荘です。 Thep Krasattri, プーケットでのBotanica Forestiqueプロジェクトの一部です。. この別荘は基本価格 ¥253,000,000 (¥444,000/m2) で購入でき、月に¥1,830,000からの長期賃貸も可能です.

特徴

プライベートプール

プライベートガーデン

テラス

屋根付き駐車場

Wifi完備

西洋式キッチン

風風呂

洗濯機

電子レンジ

オーブン

テレビ

基本情報

リストアップされた日付 9月 24, 2024

Updated 11時間前

物件の種類別荘 (Single Detached)

階 N/A

所在地 Thep Krasattri, プーケット

ベッドルーム 4

最寄りのランドマーク Layan Beach -3 Km

屋内面積 570 m2

価格/m2 ¥444,000

屋外エリア

N/A

区画サイズ 960 m2

ペット全種類のペット同伴可

別荘所有権

Thai 所有権

土地所有権

Thai 所有権

土地権利書 Chanote

建設すぐに入居可能

家具

全家具付き

ビュープールビュー, ガーデンビュー

ユニットタイプ N/A

駐車場台 2

プールサイズ N/A

CAM料金

¥49,700/月

掲載者

個人事業主

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

ユニットID U1936956

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥253,000,000

CAM料金

¥49,700/月

賃料

¥1,830,000/月

価格対家賃比

賃貸料利回り

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Botanica Forestique

開発業者: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

建設: 完了 (11月 2023)

ユニット: 65

プロジェクトエリア: N/A

最寄りのランドマーク Layan Beach - 3 Km

所在地: Thep Krasattri, プーケット

Botanica Forestique プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

24時間セキュリティ

CCTV

駐車場

共同庭園エリア

Botanica Forestiqueで利用可能なユニット

売却 31 賃貸用 1

全て
3 ベッド
4 ベッド
6 ベッド

¥202,000,000¥203,000,000

¥149,000,000¥157,000,000

¥189,000,000¥201,000,000

¥185,000,000¥192,000,000

¥197,000,000¥213,000,000

¥201,000,000¥209,000,000

Botanica Forestique に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (31)

ローン計算機

よくある質問

Botanica Forestique では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥87で、¥49,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Forestique では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥436,000 となっています。

Layan Beach は Botanica Forestique から最も近いビーチで、 3 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica Forestique you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off - Plan Villa

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

第1回目分割払い

契約締結時

28%

第2回目分割払い

Finished Foundation post

20%

第3回目分割払い

Finished concrete structure

15%

第4目分割払い

Finished wall and roof structure

15%

第5回目分割払い

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

第6回目分割払い

引渡し時

10%

Finished Villa

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

第1回目分割払い

契約締結時

48%

第2回目分割払い

引渡し時

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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プーケット

Thep Krasattri

周辺環境概要

購入
¥6.98m - ¥6.54B
FazWaz.jp で売却中
940 物件
賃料
¥52.3K - ¥1.94m
FazWaz.jp で賃貸用
199 物件
Thalang Victory Monument まで
車で 3.7 km / 7分
Phuket International Airport まで
車で 12.6 km / 21分

立地・周辺環境

Botanica Forestique 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Layan Tara

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥328K - ¥613K

竣工年

1月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Anchan Villas

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥98.4m

▲ 2% 価格以上

月別賃貸

¥875K

竣工年

7月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Anchan Lagoon

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥1.09m - ¥1.53m

竣工年

7月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Anchan Villas II and III

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

N/A

月別賃貸

¥1.31m

竣工年

12月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Botanica Luxury Villas (Phase 1)

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥173m

▼ -25% 値下り

月別賃貸

¥525K

竣工年

6月 2010

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Peykaa Villa

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

N/A

売却価格

¥80.9m

月別賃貸

¥613K

竣工年

12月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

East Bangtao Ville

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥21m - ¥24.1m

▲ 8% 価格以上

月別賃貸

¥153K - ¥438K

竣工年

1月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Botanica The Residence (Phase 4)

所在地

Thep Krasattri, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥144m

▼ -12.5% 値下り

月別賃貸

¥1.09m - ¥1.44m

竣工年

2月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Botanica Luxury Villas (Phase 3)

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥175m - ¥197m

▲ 15% 価格以上

月別賃貸

¥788K

竣工年

4月 2020

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Tanode Estate

所在地

Choeng Thale, タラン, プーケット

住戸数

売却価格

¥61.3m - ¥109m

▼ -8% 値下り

月別賃貸

¥656K - ¥875K

竣工年

6月 2015

竣工状況

竣工

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4 ベッドルーム 別荘 Botanica Forestique で販売中

この 別荘 について

特徴

基本情報

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Botanica Forestiqueで利用可能なユニット

ローン計算機

よくある質問

レビュー

周辺環境概要

立地・周辺環境

Botanica Forestique 周辺プロジェクト

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