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    3 ベッドルーム 別荘 Rungtiva Private Pool Villas で販売中
    Thep Krasattri, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥95,600,000
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    3 ベッドルーム 別荘 Rungtiva Private Pool Villas で販売中

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    Thep Krasattri, タラン,プーケット
    ユニットID: U1939129
    3 ベッドルーム
    4 バスルーム
    297 m2 屋内面積
    1 階
    14 月 オーダーメイド
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    売却価格
    ¥95,600,000
    13

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き297 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのRungtiva Private Pool Villasプロジェクトの一部です。 そして購入から14月以内に建設される予定です。. この 別荘 を ¥95,600,000 (¥322,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ウェットバーウェットバー プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 25, 2024
    Updated N/A
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Thep Krasattri, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach -7 Km
    屋内面積 297 m2
    価格/m2 ¥322,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 389.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社, 借地権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    N/A
    土地権利書 N/A
    建設 オーダーメイド (14 月)
    家具
    作り付けとは、敷地から出ずに、家の恒久的な構造の一部として残っているものを指します。これには、常設の家電製品、キャビネット、棚やベンチなど家に組み込まれている家具、その他の付属品などが含まれます。
    作り付け
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 3BR
    駐車場台 2
    プールサイズ 4m x 10m x 1.3m
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥52,300/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1939129

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥95,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥52,300/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Rungtiva Private Pool Villas
    開発業者: Rungtiva Asset Co., Ltd.
    建設: オーダーメイド (14 月)
    ユニット: 18
    プロジェクトエリア: 8,000 m2
    最寄りのランドマーク Bang Tao Beach - 7 Km
    所在地: Thep Krasattri, プーケット
    Rungtiva Private Pool Villas プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Rungtiva Private Pool Villasで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    • 4 ベッド
    Rungtiva Private Pool Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Terms of Payment
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    契約締結時
    ¥871,000
    第1回目分割払い
    30 契約後から日数
    30%
    第2回目分割払い
    Completion of Foundation
    15%
    第3回目分割払い
    Completion of Concrete Structure
    15%
    第4目分割払い
    Completion of Walls and Roof Structure
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
    15%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

    よくある質問

    Rungtiva Private Pool Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Rungtiva Private Pool Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥52,300 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Rungtiva Private Pool Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥436,000 となっています。
    Bang Tao Beach は Rungtiva Private Pool Villas から最も近い ビーチ で、 7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Rungtiva Private Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Terms of Payment
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    契約締結時
    ¥871,000
    第1回目分割払い
    30 契約後から日数
    30%
    第2回目分割払い
    Completion of Foundation
    15%
    第3回目分割払い
    Completion of Concrete Structure
    15%
    第4目分割払い
    Completion of Walls and Roof Structure
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
    15%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    10%

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    レビュー

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    プーケット
    Thep Krasattri

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Rungtiva Private Pool Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Botanica Zen
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥126m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Anchan Tropicana
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥166m - ¥315m
    ▲ 10% 価格以上
    月別賃貸
    ¥1.75m
    竣工年
    12月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mono Champaca
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    15
    売却価格
    ¥85.3m - ¥135m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    37
    売却価格
    ¥99.2m - ¥137m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥87.1m - ¥148m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    72
    売却価格
    ¥113m - ¥215m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Anchan Flora
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    54
    売却価格
    ¥101m - ¥158m
    月別賃貸
    ¥656K
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Botanica Pru Jampa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    89
    売却価格
    ¥73.9m - ¥99.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Anchan Indigo
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    79
    売却価格
    ¥121m - ¥175m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    208
    売却価格
    ¥14.2m
    月別賃貸
    ¥87.5K - ¥96.3K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    Rungtiva Private Pool Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Botanica Zen
    Anchan Tropicana
    Mono Champaca
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Anchan Flora
    Botanica Pru Jampa
    Anchan Indigo
    Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
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