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    5 ベッドルーム 別荘 The Garden Villas で販売中
    Thep Krasattri, タラン,プーケット
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    売却価格
    ¥127,000,000
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    5 ベッドルーム 別荘 The Garden Villas で販売中

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    Thep Krasattri, タラン,プーケット
    ユニットID: U1876138
    7% 賃貸料率
    5 ベッドルーム
    5 バスルーム
    629 m2 屋内面積
    1 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥127,000,000
    22

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 5 バスルーム付き629 m2 別荘 です。 Thep Krasattri, プーケットでのThe Garden Villasプロジェクトの一部です。. この 別荘 を ¥127,000,000 (¥203,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 屋外シャワー屋外シャワー 西洋式キッチン西洋式キッチン 風風呂風風呂

    基本情報

    リストアップされた日付 6月 17, 2024
    Updated 3ヶ月前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Thep Krasattri, プーケット
    ベッドルーム 5
    最寄りのランドマーク Bang Pae Waterfall -3.1 Km
    屋内面積 629 m2
    価格/m2 ¥203,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    1,000 m2
    区画サイズ 1,600 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name, but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー マウンテンビュー, プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 6
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1876138

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥127,000,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    14
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Garden Villasの他の 5 ベッドルーム 別荘の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    7%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Garden Villas
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (7月 2007)
    ユニット: 5
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Bang Pae Waterfall - 3.1 Km
    所在地: Thep Krasattri, プーケット
    The Garden Villas プロジェクト詳細

    The Garden Villasで利用可能なユニット

    売却 1 賃貸用 3
    • 全て
    • 5 ベッド
    The Garden Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Garden Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Bang Pae Waterfall は The Garden Villas から最も近い 滝 で、 3.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Garden Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    Thep Krasattri

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Chongkho Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥99.5m - ¥108m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    College Villas
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    45
    売却価格
    ¥38.3m - ¥42.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Botanica Wisdom
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    68
    売却価格
    ¥86.5m - ¥143m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Ozone Campus Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    36
    売却価格
    ¥96.5m - ¥173m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Baan Kian
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥12m - ¥17.3m
    月別賃貸
    ¥139K
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Anchan Mountain Breeze
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    100
    売却価格
    ¥143m - ¥234m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Khanaen Pool Villa
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥60.4m - ¥170m
    月別賃貸
    ¥522K - ¥652K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Anchan Sunscape
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    129
    売却価格
    ¥105m - ¥154m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    The Happy Place
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    58
    売却価格
    ¥56.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bhuvana Villa Phase 2
    所在地
    Thep Krasattri, タラン, プーケット
    住戸数
    7
    売却価格
    ¥27.8m - ¥46m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    The Garden Villas 周辺プロジェクト
    節約
    Chongkho Villa
    College Villas
    Botanica Wisdom
    The Ozone Campus Villa
    Life Baan Kian
    Anchan Mountain Breeze
    Khanaen Pool Villa
    Anchan Sunscape
    The Happy Place
    Bhuvana Villa Phase 2
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