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    1 ベッドルーム マンション KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton で販売中
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥10,600,000
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    1 ベッドルーム マンション KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton で販売中

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    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン,サムット・プラカン
    ユニットID: U1906382
    6% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    26 m2 サイズ
    20 階
    2月 2022 完了
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    売却価格
    ¥10,600,000
    31

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き26 m2 マンション です。 Thepharak, サムット・プラカンでのKnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hamptonプロジェクトの一部です。 そして2月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥10,600,000 (¥407,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プールアクセスプールアクセス ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー BTS/MRTへの直結BTS/MRTへの直結 Smart HomeSmart Home

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 2, 2024
    Updated 1ヶ月前
    物件の種類 マンション
    階 20
    ベッドルーム 1
    サイズ 26 m2
    価格/m2 ¥407,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can own condominium units as freehold owners in buildings where no more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if it is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,520/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1906382

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥5,520/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    17
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hamptonの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton
    開発業者: Origin Property
    建設: 完了 (2月 2022)
    階: 35
    建物: 1
    ユニット: 474
    プロジェクトエリア: 1,600 m2
    最寄りのランドマーク Samrong BTS - 1.7 Km
    所在地: Thepharak, サムット・プラカン
    KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    3
    • 共同プール
      30.
    • 共用ジム
      30.
    • コワーキングスペース・会議室
      30.
    • レセプションロビーエリア
      1.
    • ラウンジ
      30.
    • 屋外キッズゾーン
      1.

    KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hamptonで利用可能なユニット

    売却 9 賃貸用 12
    • 全て
    • 1 ベッド
    KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    お支払い方法

    Payment plan for Knightsbridge Sukhumvit-Thepharak
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥425,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

    よくある質問

    KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥212で、¥5,520になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
    Samrong BTS は KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton から最も近い BTS Station で、 1.7 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment plan for Knightsbridge Sukhumvit-Thepharak
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥425,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    サムット・プラカン
    Thepharak

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Kensington Sukhumvit – Thepharak
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1318
    売却価格
    ¥7.4m - ¥16.9m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    ¥27.5K - ¥50.8K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thiphawan 1
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    1025
    売却価格
    ¥19m
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    City Ville
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    357
    売却価格
    ¥3.28m
    月別賃貸
    ¥25.4K - ¥50.8K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    154
    売却価格
    ¥34.7m - ¥37.6m
    月別賃貸
    ¥125K - ¥317K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sap Yangyuen
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    450
    売却価格
    ¥12.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sailom Condotel
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.57m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Centro Sukhumvit 113
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    2
    売却価格
    ¥32.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Palm Pavillion Theparak
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    188
    売却価格
    ¥3.59m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rinthong Sukhumvit 115
    所在地
    Thepharak, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥1.27m - ¥10.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lesto Condo Sukhumvit 113
    所在地
    Samrong Nuea, ミューアン・サムット・プラカン, サムット・プラカン
    住戸数
    785
    売却価格
    ¥5.92m - ¥10m
    月別賃貸
    ¥33K - ¥38.1K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    KnightsBridge Sukhumvit-Thepharak by Hampton 周辺プロジェクト
    節約
    Kensington Sukhumvit – Thepharak
    Thiphawan 1
    City Ville
    Golden Neo Sukhumvit Lasalle
    Baan Sap Yangyuen
    Sailom Condotel
    The Centro Sukhumvit 113
    Palm Pavillion Theparak
    Rinthong Sukhumvit 115
    Lesto Condo Sukhumvit 113
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