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    4 ベッドルーム 一軒家 The City Suksawat 64 で販売中
    Thung Khru, Thung Khru,バンコク
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    売却価格
    ¥42,000,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 The City Suksawat 64 で販売中

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    Thung Khru, Thung Khru,バンコク
    ユニットID: U1826868
    4 ベッドルーム
    5 バスルーム
    233 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2021 完了
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    売却価格
    ¥42,000,000
    20

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き233 m2 一軒家 です。 Thung Khru, バンコクでのThe City Suksawat 64プロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この 一軒家 を ¥42,000,000 (¥180,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 5月 9, 2024
    Updated 4ヶ月前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 Thung Khru, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Wat Priwat BRT -4.3 Km
    屋内面積 233 m2
    価格/m2 ¥180,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    10 m2
    区画サイズ 210 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2021)
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥149/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1826868

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥42,000,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥149/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The City Suksawat 64
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2021)
    ユニット: 116
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wat Priwat BRT - 4.3 Km
    所在地: Thung Khru, バンコク
    The City Suksawat 64 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    屋外キッズゾーン 屋外キッズゾーン
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    The City Suksawat 64で利用可能なユニット

    • 全て
    • 4 ベッド
    The City Suksawat 64 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    The City Suksawat 64 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Wat Priwat BRT は The City Suksawat 64 から最も近い BRT Station で、 4.3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The City Suksawat 64 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Thung Khru

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The City Suksawat 64 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Centro Suksawat-Rama 3
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    256
    売却価格
    ¥27.3m
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sukniwet 2
    所在地
    Bang Mot, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥19.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2005
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sri-Thai Condominium
    所在地
    Bang Mot, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    1200
    売却価格
    ¥30.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 1996
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wisetsuk Nakorn Condo
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.42m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wisatesuk Nakorn
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥24.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Suksawat
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥37.9m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Palazzo Rama 3 - Suksawat
    所在地
    Bang Mot, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥84.2m
    ▼ -7% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2
    所在地
    Bang Phueng, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    224
    売却価格
    ¥20.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1994
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Biztown Rama 3 - Suksawat
    所在地
    Bang Phueng, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    63
    売却価格
    ¥166m
    月別賃貸
    ¥211K - ¥421K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat
    所在地
    Bang Phueng, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    204
    売却価格
    ¥20.6m - ¥50.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    The City Suksawat 64 周辺プロジェクト
    節約
    Centro Suksawat-Rama 3
    Baan Sukniwet 2
    Sri-Thai Condominium
    Wisetsuk Nakorn Condo
    Wisatesuk Nakorn
    The City Suksawat
    The Palazzo Rama 3 - Suksawat
    Baan Patcharaphorn Suksawat 62/2
    Biztown Rama 3 - Suksawat
    Baan Klang Muang Sathorn - Suksawat
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