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    3 ベッドルーム 町家 Town Village Kamphaeng Saen で販売中
    Thung Kraphang Hom, Kamphaeng Saen,ナコンパトム
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    売却価格
    ¥10,100,000
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    3 ベッドルーム 町家 Town Village Kamphaeng Saen で販売中

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    Thung Kraphang Hom, Kamphaeng Saen,ナコンパトム
    ユニットID: U1781604
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    130 m2 屋内面積
    2 階
    5月 2024 完了
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    ¥10,100,000
    5

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き130 m2 町家 です。 Thung Kraphang Hom, ナコンパトムでのTown Village Kamphaeng Saenプロジェクトの一部です。 そして5月 2024に竣工されました。. この 町家 を ¥10,100,000 (¥77,900/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス テラステラス バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 1, 2024
    Updated 5ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Thung Kraphang Hom, ナコンパトム
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Sanam Chandra Palace -20.5 Km
    屋内面積 130 m2
    価格/m2 ¥77,900
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    501 m2
    区画サイズ 80 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    会社
    土地権利書 Nor Sor 3 Gor
    建設 完了 (5月 2024)
    家具
    家具なし
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,120/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1781604

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥10,100,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,120/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Town Village Kamphaeng Saen
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (5月 2024)
    ユニット: 1
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Sanam Chandra Palace - 20.5 Km
    所在地: Thung Kraphang Hom, ナコンパトム
    Town Village Kamphaeng Saen プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV

    Town Village Kamphaeng Saenで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Town Village Kamphaeng Saen に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Town Village Kamphaeng Saen で飼うことができます.
    Sanam Chandra Palace は Town Village Kamphaeng Saen から最も近い 観光地 で、 20.5 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Town Village Kamphaeng Saen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    ナコンパトム
    Thung Kraphang Hom

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Town Village Kamphaeng Saen 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Dcondo Campus Kampangsaen
    所在地
    Kamphaeng Saen, Kamphaeng Saen, ナコンパトム
    住戸数
    766
    売却価格
    ¥4.84m - ¥6.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Roi Pruksa Kampangsan
    所在地
    Kamphaeng Saen, Kamphaeng Saen, ナコンパトム
    住戸数
    289
    売却価格
    ¥8.84m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Ricco Village Kamphaeng Saen - Bang Len
    所在地
    王ナムキアオ, Kamphaeng Saen, ナコンパトム
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥10.5m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Patio Home Plus
    所在地
    Rang Phikun, Kamphaeng Saen, ナコンパトム
    住戸数
    6
    売却価格
    ¥11.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Promsuk
    所在地
    Kratip, Kamphaeng Saen, ナコンパトム
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥12.2m
    月別賃貸
    ¥54.7K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Lamlukbua Town
    所在地
    ラム・ルク・ブア, Kamphaeng Saen, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥8.38m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Suanpru Villa
    所在地
    バンプラ, Kamphaeng Saen, ナコンパトム
    住戸数
    20
    売却価格
    ¥7.54m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Roi Pruksa Nakornpathom
    所在地
    ナコンパトム, Kamphaeng Saen, ナコンパトム
    住戸数
    176
    売却価格
    ¥15.2m - ¥22.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Paragon Motown
    所在地
    ラムファヤ, Kamphaeng Saen, ナコンパトム
    住戸数
    35
    売却価格
    ¥12.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Klangsuan Bouplub
    所在地
    Bo Phlap, Kamphaeng Saen, ナコンパトム
    住戸数
    87
    売却価格
    ¥9.47m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2022
    竣工状況
    竣工
    Town Village Kamphaeng Saen 周辺プロジェクト
    節約
    Dcondo Campus Kampangsaen
    Roi Pruksa Kampangsan
    The Ricco Village Kamphaeng Saen - Bang Len
    Patio Home Plus
    Baan Promsuk
    Lamlukbua Town
    Suanpru Villa
    Roi Pruksa Nakornpathom
    Paragon Motown
    Baan Klangsuan Bouplub
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