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    4 ベッドルーム 一軒家 Chuan Chuen Bang Khen で販売中
    Thung Song Hong, Lak Si,バンコク
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    売却価格
    ¥40,300,000
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    4 ベッドルーム 一軒家 Chuan Chuen Bang Khen で販売中

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    Thung Song Hong, Lak Si,バンコク
    ユニットID: U1932553
    4 ベッドルーム
    2 バスルーム
    155 m2 屋内面積
    2 階
    1月 1990 完了
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    売却価格
    ¥40,300,000
    5

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 2 バスルーム付き155 m2 一軒家 です。 Thung Song Hong, バンコクでのChuan Chuen Bang Khenプロジェクトの一部です。 そして1月 1990に竣工されました。. この 一軒家 を ¥40,300,000 (¥260,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 12, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家
    階 2
    所在地 Thung Song Hong, バンコク
    ベッドルーム 4
    最寄りのランドマーク Kasetsart University BTS -7.1 Km
    屋内面積 155 m2
    価格/m2 ¥260,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    22 m2
    区画サイズ 464 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 1990)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,120/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1932553

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥40,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥2,120/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Chuan Chuen Bang Khen
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (9月 2016)
    ユニット: 100
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Kasetsart University BTS - 7.1 Km
    所在地: Thung Song Hong, バンコク
    Chuan Chuen Bang Khen プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Chuan Chuen Bang Khenで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 1
    • 全て
    • 4 ベッド
    • 5 ベッド
    Chuan Chuen Bang Khen に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Chuan Chuen Bang Khen では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Kasetsart University BTS は Chuan Chuen Bang Khen から最も近い BTS Station で、 7.1 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Chuan Chuen Bang Khen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    バンコク
    Thung Song Hong

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Suan Pongpet
    所在地
    Khlong Kluea, Lak Si, バンコク
    住戸数
    239
    売却価格
    ¥3.84m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Popular Condo Muangthong Thani
    所在地
    Ban Mai, Lak Si, バンコク
    住戸数
    1000
    売却価格
    ¥1.96m - ¥7.98m
    月別賃貸
    ¥15.1K - ¥21.1K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Atmoz Chaengwattana
    所在地
    Khlong Kluea, Lak Si, バンコク
    住戸数
    626
    売却価格
    ¥7.55m - ¥12.3m
    月別賃貸
    ¥28K - ¥51.7K
    竣工年
    6月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Prop Condominium
    所在地
    Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
    住戸数
    315
    売却価格
    ¥7.55m - ¥7.85m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Grene Chaengwattana
    所在地
    Khlong Kluea, Lak Si, バンコク
    住戸数
    376
    売却価格
    ¥7.11m - ¥19.4m
    ▲ 5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥34.5K - ¥77.6K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Base Chaengwattana
    所在地
    Khlong Kluea, Lak Si, バンコク
    住戸数
    1231
    売却価格
    ¥7.11m - ¥18.7m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥28K - ¥73.3K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Cube North Chaengwattana 12
    所在地
    Thung Song Hong, Lak Si, バンコク
    住戸数
    78
    売却価格
    ¥11.1m
    月別賃貸
    ¥34.5K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mori Condominium
    所在地
    Ban Mai, Lak Si, バンコク
    住戸数
    1040
    売却価格
    ¥5.74m - ¥6.25m
    月別賃貸
    ¥34.5K
    竣工年
    9月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Suan Chaengwattana
    所在地
    ドン・ムアン, Lak Si, バンコク
    住戸数
    257
    売却価格
    ¥2.54m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    所在地
    バン・タラット, Lak Si, バンコク
    住戸数
    345
    売却価格
    ¥8.19m - ¥18.1m
    ▼ -21% 値下り
    月別賃貸
    ¥30.2K - ¥77.6K
    竣工年
    10月 2017
    竣工状況
    竣工
    Chuan Chuen Bang Khen 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Suan Pongpet
    Popular Condo Muangthong Thani
    Atmoz Chaengwattana
    The Prop Condominium
    Grene Chaengwattana
    The Base Chaengwattana
    The Cube North Chaengwattana 12
    Mori Condominium
    Baan Suan Chaengwattana
    Supalai Loft Chaeng Wattana
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