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    3 ベッドルーム 町家 Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn で販売中
    Wichit, プーケットの町,プーケット
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    売却価格
    ¥23,400,000
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    3 ベッドルーム 町家 Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn で販売中

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    Wichit, プーケットの町,プーケット
    ユニットID: U1944057
    8% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    120 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥23,400,000
    21

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き120 m2 町家 です。 Wichit, プーケットでのPruksa Ville Chaofa-Thep Anusornプロジェクトの一部です。. この 町家 は基本価格 ¥23,400,000 (¥195,000/m2) で購入でき、 月に¥164,000からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 3, 2024
    Updated 40分前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Wichit, プーケット
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 120 m2
    価格/m2 ¥195,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name, but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1944057

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥23,400,000
    賃料
    ¥164,000/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    12
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    8%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (9月 2020)
    ユニット: 212
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: Wichit, プーケット
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusornで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 3 ベッド
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    プーケット
    Wichit

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Phanason City Thep Anusorn
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    572
    売却価格
    ¥11.9m - ¥39.8m
    月別賃貸
    ¥88.4K
    竣工年
    10月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Ville Phuket
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥17.6m
    月別賃貸
    ¥111K - ¥310K
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Villa California
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    878
    売却価格
    ¥10.1m - ¥14.5m
    月別賃貸
    ¥61.9K - ¥243K
    竣工年
    8月 1998
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Than Thong Villa
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    489
    売却価格
    ¥15.5m - ¥16.8m
    月別賃貸
    ¥155K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bella Villa
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    10
    売却価格
    ¥79.6m - ¥111m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Omis Condominuim
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥13.2m - ¥61.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Tarn Tong Villa
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    489
    売却価格
    ¥10.2m - ¥16.8m
    ▼ -47% 値下り
    月別賃貸
    ¥111K - ¥199K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Prangthong
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    84
    売却価格
    ¥39.4m - ¥44.2m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥155K - ¥531K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Villa Chaofah 2
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    699
    売却価格
    ¥26.5m - ¥38.2m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥88.4K - ¥230K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Phuket Villa 3
    所在地
    Wichit, プーケットの町, プーケット
    住戸数
    248
    売却価格
    ¥23.4m - ¥29.1m
    月別賃貸
    ¥122K
    竣工年
    1月 1998
    竣工状況
    竣工
    Pruksa Ville Chaofa-Thep Anusorn 周辺プロジェクト
    節約
    Phanason City Thep Anusorn
    Supalai Ville Phuket
    Phuket Villa California
    Than Thong Villa
    Bella Villa
    Omis Condominuim
    Tarn Tong Villa
    Baan Prangthong
    Phuket Villa Chaofah 2
    Phuket Villa 3
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