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日本語- ja
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JPY - ￥
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カマラ, カトゥ,月額賃料
- 年間契約 ¥739,000
- 3〜6ヶ月契約 ¥806,000
この 別荘 について
特徴
Wifi完備
電子レンジ
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
10月 14, 2024
Updated
4日前
物件の種類
別荘
階
1
所在地
カマラ, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
-2 Km
屋内面積
130 m2
価格/m2
¥5,690
屋外エリア
159 m2
区画サイズ
289 m2
最低賃貸期間
3 月
日以降に利用可能
11月 1, 2024
ペット
不可
建設
完了 (1月 2024)
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, ガーデンビュー
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1949189
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Kamala Garden View
開発業者:
Soticon group
建設:
完了 (12月 2019)
ユニット:
12
プロジェクトエリア:
5,000 m2
最寄りのランドマーク
Kamala Beach
- 2 Km
所在地:
カマラ, プーケット
Kamala Garden View プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
レセプションロビーエリア
Kamala Garden Viewで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
3
2
130
289
よくある質問
Kamala Garden View では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥112で、¥32,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Kamala Garden View では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥2,240 となっています。
Kamala Beach は Kamala Garden View から最も近い ビーチ で、 2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Kamala Garden View you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥448,000
第1回目分割払い
契約締結時
35%
第2回目分割払い
On Completion of pitched roof
25%
第3回目分割払い
On Completion of villa lock up
25%
第4目分割払い
引渡し時
15%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
美しい高級ヴィラプロジェクトです。
これは美しい豪華なヴィラのプロジェクトで、とても魅力的でとてもリラックスできるデザインになっています。ヴィラは2ベッドルームと3ベッドルームの2タイプがあり、使用可能面積は147平方メートルから。私にとっては広くて多人数で住むのに適していると思います。屋内スペースは高品質の家具で装飾されています。素敵なスイミングプールと、目を落ち着かせる日陰のある手入れの行き届いた庭園。このプロジェクトには、クラブハウス、フロント、ジムなどを含むいくつかの施設もあります。周囲を山々に囲まれているため、暖かく爽やかな雰囲気が漂います。カマラビーチやプーケットファンタシーにも非常に近く、プロジェクトから車でわずか5分です。
プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥13.2m - ¥3.22B -
FazWaz.jp で売却中
492 物件 -
賃料
¥58.4K - ¥3.82m -
FazWaz.jp で賃貸用
272 物件 -
Kamala Beach まで
車で 2.2 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 25.1 km / 44分
立地・周辺環境
Kamala Garden View 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Regent Hotel Kamala Beach
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
9
売却価格
N/A
月別賃貸
¥207K - ¥338K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Cheloni
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥47.3m
月別賃貸
¥248K - ¥405K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
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節約
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