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価格表示
マレット, 月額賃料
- 年間契約 ¥1,550,000
- 3〜6ヶ月契約 ¥1,550,000
- 月極契約 ¥1,550,000
この 別荘 について
この物件は 賃貸用 で可用な 5 ベッドルーム と 5.5 バスルーム付き380 m2 別荘 です。 マレット, サムイ島でのAriya Residencesプロジェクトの一部です。. この別荘は、月に¥1,550,000で長期賃貸が利用可能になります。
特徴
プライベートプール
Wifi完備
洗濯機
電子レンジ
テレビ
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
10月 5, 2024
Updated
10時間前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
マレット, サムイ島
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Lamai Beach
-0.8 Km
屋内面積
380 m2
価格/m2
¥4,070
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
最低賃貸期間
1 月
日以降に利用可能
N/A
ペット
不可
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
シービュー, アンブロックオープンビュー
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1944922
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ariya Residences
開発業者:
N/A
建設:
完了 (7月 2022)
ユニット:
30
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Lamai Beach
- 0.8 Km
所在地:
マレット, サムイ島
Ariya Residences プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Ariya Residencesで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 7
1,546,339 JPY 1ヶ月あたり
¥4,070/m2
5
ベッド
5
バス
380
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
シービュー
795,260 JPY¥884,000 1ヶ月あたり
¥2,270/m2
3
ベッド
3
バス
350
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
シービュー
1,678,882 JPY 1ヶ月あたり
¥3,430/m2
5
ベッド
6
バス
490
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
シービュー
1,325,433 JPY 1ヶ月あたり
¥3,010/m2
4
ベッド
5
バス
440
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
シービュー
1,413,796 JPY 1ヶ月あたり
¥3,530/m2
4
ベッド
4
バス
400
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
シービュー
1,678,882 JPY 1ヶ月あたり
¥4,200/m2
5
ベッド
6
バス
400
m2
サイズ
490
m2
区画サイズ
全家具付き
スカイラインビュー
795,260 JPY 1ヶ月あたり
¥1,990/m2
4
ベッド
4
バス
400
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
シービュー
Ariya Residences に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
よくある質問
Ariya Residences では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥66で、¥25,200になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ariya Residences では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,100 となっています。
Lamai Beach は Ariya Residences から最も近い ビーチ で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ariya Residences you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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サムイ島
マレット
周辺環境概要
-
購入
¥4.51m - ¥6.76B -
FazWaz.jp で売却中
239 物件 -
賃料
¥58.6K - ¥6.76m -
FazWaz.jp で賃貸用
76 物件 -
Hin Ta And Hin Yai Rocks まで
車で 1.7 km / 4分 -
Samui International Airport まで
車で 15.1 km / 32分
立地・周辺環境
Ariya Residences 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Tropical Seaview Residence
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
36
売却価格
¥34.7m - ¥97m
月別賃貸
¥198K - ¥793K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Himathong Villa 1
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥52.9m
月別賃貸
¥529K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Shine of Hill Lamai
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥90.1K
竣工年
3月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
CHUZ Villas Samui
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥676K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Marilyn's Resort
所在地
マレット, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥113K
竣工年
6月 2016
竣工状況
竣工
Ariya Residences 周辺プロジェクト
節約
Tropical Seaview Residence
Emerald Bay View
De' Yiam
Himathong Villa 1
Ban Lamai
Shine of Hill Lamai
Tracy Residence
CHUZ Villas Samui
Marilyn's Resort
Tolani Koh Samui
