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    Baan Balina 2 で賃貸用の 3 ベッドルーム 別荘
    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
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    1年契約の場合、1ヶ月あたり
    ¥248,000
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    Baan Balina 2で賃貸 3 ベッドルーム 別荘

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    Na Chom Thian, パタヤ, チョン・ブリ
    ユニットID: U1952696
    利用可能: 1月 5, 2025
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    250 m2 屋内面積
    1 階
    3月 2012 完了
    月額賃料
    • 年間契約 ¥248,000
    • 3〜6ヶ月契約 ¥316,000
    • 月極契約 ¥384,000
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    1年契約の場合、1ヶ月あたり
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    18

    この 別荘 について

    この物件は 賃貸用 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き250 m2 別荘 です。 Na Chom Thian, パタヤでのプロジェクトの一部です。 そして3月 2012に竣工されました。. この別荘は、月に¥248,000で長期賃貸が利用可能になります。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 Wifi完備Wifi完備 屋外シャワー屋外シャワー 改装されたキッチン改装されたキッチン (2024) 洗濯機洗濯機 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ ガーデニング費用込みガーデニング費用込み プール清掃費込みプール清掃費込み

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 20, 2024
    Updated 3日前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Na Chom Thian, パタヤ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Pattaya Floating Market -2.4 Km
    屋内面積 250 m2
    価格/m2 ¥1,530
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    624 m2
    区画サイズ 624 m2
    最低賃貸期間 1 月
    日以降に利用可能 1月 5, 2025
    ペット Dogs Only
    建設 完了 (3月 2012)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1952696

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Balina 2
    開発業者: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
    建設: 完了 (1月 2011)
    ユニット: 50
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Pattaya Floating Market - 2.4 Km
    所在地: Na Chom Thian, パタヤ
    Baan Balina 2 プロジェクト詳細

    プロジェクト詳細

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    Baan Balina 2で利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Balina 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    よくある質問

    Baan Balina 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Pattaya Floating Market は Baan Balina 2 から最も近い マーケット で、 2.4 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Balina 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    レビュー

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    パタヤ
    Na Chom Thian

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Balina 2 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Lake Huay Yai
    所在地
    Huai Yai, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    550
    売却価格
    ¥15.5m - ¥47.1m
    月別賃貸
    ¥118K - ¥341K
    竣工年
    9月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    T.W. Garden Hill
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    30
    売却価格
    ¥20.5m
    月別賃貸
    ¥159K
    竣工年
    7月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jomtien Yacht Club 3
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    25
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥159K - ¥177K
    竣工年
    1月 2000
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Balina 4
    所在地
    Huai Yai, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    67
    売却価格
    ¥40.5m - ¥61.4m
    ▲ 13% 価格以上
    月別賃貸
    ¥205K - ¥318K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Jomtien Yacht Club 1
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    28
    売却価格
    ¥11.8m
    月別賃貸
    ¥136K
    竣工年
    6月 1990
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Viewtalay Marina
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    41
    売却価格
    ¥90m - ¥773m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥341K - ¥1.07m
    竣工年
    6月 2004
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Maple Pattaya
    所在地
    Huai Yai, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    104
    売却価格
    ¥21.1m - ¥40.9m
    ▼ -36.9% 値下り
    月別賃貸
    ¥173K - ¥182K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Feelture Condominium
    所在地
    ノン・プルー, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    301
    売却価格
    ¥8.14m - ¥22.3m
    ▼ -41.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥45.5K - ¥68.2K
    竣工年
    11月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nagawari Village
    所在地
    Na Chom Thian, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥53.7m - ¥72.7m
    ▼ -16% 値下り
    月別賃貸
    ¥90.9K - ¥364K
    竣工年
    6月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Bliss 1
    所在地
    Huai Yai, サッタップ, チョン・ブリ
    住戸数
    29
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥159K - ¥173K
    竣工年
    7月 2008
    竣工状況
    竣工
    Baan Balina 2 周辺プロジェクト
    節約
    The Lake Huay Yai
    T.W. Garden Hill
    Jomtien Yacht Club 3
    Baan Balina 4
    Jomtien Yacht Club 1
    Viewtalay Marina
    The Maple Pattaya
    The Feelture Condominium
    Nagawari Village
    The Bliss 1
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