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JPY - ￥
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Si Sunthon, タラン,
この 別荘 について
特徴
プライベートプール
プールアクセス
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
Wifi完備
風風呂
オーブン
テレビ
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
10月 22, 2024
Updated
1週間前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
Si Sunthon, プーケット
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
-3.8 Km
屋内面積
330 m2
価格/m2
¥3,440
屋外エリア
330 m2
区画サイズ
510 m2
最低賃貸期間
1 年
日以降に利用可能
今すぐ入居可能
ペット
全種類のペット同伴可
建設
完了 (10月 2024)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1953572
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Botanica Modern Loft
建設:
完了 (5月 2023)
ユニット:
44
プロジェクトエリア:
3,203 m2
最寄りのランドマーク
Bang Tao Beach
- 3.8 Km
所在地:
Si Sunthon, プーケット
Botanica Modern Loft プロジェクト詳細
プロジェクト詳細
クラブハウス
24時間セキュリティ
レセプションロビーエリア
Botanica Modern Loftで利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 8
1,134,997 JPY 1ヶ月あたり
¥3,440/m2
3
ベッド
4
バス
330
m2
サイズ
510
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
1,248,496 JPY 1ヶ月あたり
¥4,160/m2
3
ベッド
3
バス
300
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
1,361,996 JPY 1ヶ月あたり
¥4,540/m2
3
ベッド
4
バス
300
m2
サイズ
-
区画サイズ
全家具付き
マウンテンビュー
2,042,994 JPY¥4,540,000 1ヶ月あたり
¥4,440/m2
4
ベッド
6
バス
460
m2
サイズ
722
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
1,248,496 JPY 1ヶ月あたり
¥4,160/m2
3
ベッド
3
バス
300
m2
サイズ
520
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
1,134,997 JPY 1ヶ月あたり
¥2,410/m2
3
ベッド
4
バス
470
m2
サイズ
520
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
1,134,997 JPY 1ヶ月あたり
¥4,070/m2
3
ベッド
3
バス
279
m2
サイズ
182
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
1,248,496 JPY 1ヶ月あたり
¥4,160/m2
3
ベッド
3
バス
300
m2
サイズ
600
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
Botanica Modern Loft に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
よくある質問
Botanica Modern Loft では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥113で、¥57,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Modern Loft では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥454,000 となっています。
Bang Tao Beach は Botanica Modern Loft から最も近い ビーチ で、 3.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Modern Loft you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Off-plan Villa
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sign contact within 30days
28%
第2回目分割払い
Finished foundation post
20%
第3回目分割払い
Finished concrete structure and roof structure
15%
第4目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第5回目分割払い
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
第6回目分割払い
Transfer of ownership
10%
Finished house
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sign contact within 30days
48%
第2回目分割払い
Transfer of ownership
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
3.3 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
投資に適しています。
注文住宅のプロジェクトです。立地も静かで生活施設からも遠くないので投資に適していると思います。バンタオビーチとラヤンビーチの近くにあります。また、ヴィラのインテリアは、あらゆるライフスタイルに適した高級感のあるデザインとなっています。大きなプライベートプールがあり、周囲はとても自然で穏やかな雰囲気です。このプロジェクトには常にスタッフがいて、適切なアドバイスを提供してくれます。ヴィラはテスコ ロータスから (車で) 10 分以内の場所にあります。
プーケット
Si Sunthon
周辺環境概要
-
購入
¥2.73m - ¥5.41B -
FazWaz.jp で売却中
699 物件 -
賃料
¥50.1K - ¥2.28m -
FazWaz.jp で賃貸用
322 物件 -
Boat Avenue Cherngtalay まで
車で 4.7 km / 11分 -
Phuket International Airport まで
車で 20.8 km / 30分
立地・周辺環境
Botanica Modern Loft 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Element by Wallaya Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
11
売却価格
N/A
月別賃貸
¥501K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Trichada Azure
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
21
売却価格
¥118m - ¥136m
月別賃貸
¥819K - ¥956K
竣工年
8月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Menara Hills
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
23
月別賃貸
¥797K - ¥1.59m
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Alisa Pool Villa
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥90.6m
月別賃貸
¥819K
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Grand View Residence
所在地
Choeng Thale, タラン, プーケット
住戸数
18
月別賃貸
¥819K - ¥2.05m
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wallaya Villas - The Nest
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥751K
竣工年
4月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
LuxPride by Wallaya Villas
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
19
売却価格
¥100m - ¥123m
月別賃貸
¥911K - ¥1.27m
竣工年
10月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ameen House
所在地
Si Sunthon, タラン, プーケット
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥728K - ¥819K
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
Botanica Modern Loft 周辺プロジェクト
節約
The Element by Wallaya Villas
Trichada Azure
The Menara Hills
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
Alisa Pool Villa
Anchan Hills
Grand View Residence
Wallaya Villas - The Nest
LuxPride by Wallaya Villas
Ameen House