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Roychan Nest
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
Nong Khwai, チェンマイのRoychan Nest。
Roychan Nest は Nong Khwai, チェンマイ にある 家・別荘 プロジェクト 10月 2017に竣工されました。
Roychan Nestの利用可能物件
売却 3
賃貸用 1
3
3
157
320.80
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
クラブハウス
利便性
敷地内レストラン
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥25/m2
よくある質問
Roychan Nest の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥25 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Hang Dong District Municipal Food Market は Roychan Nest から最も近い マーケット で、 3.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Roychan Nest you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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チェンマイ
Nong Khwai
周辺環境概要
-
購入
¥5.82m - ¥315m -
FazWaz.jp で売却中
110 物件 -
賃料
¥35.2K - ¥503K -
FazWaz.jp で賃貸用
41 物件 -
Hang Dong District Municipal Food Market まで
車で 4.5 km / 9分 -
Chiang Mai International Airport まで
車で 10.0 km / 18分
立地・周辺環境
Roychan Nest 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Koolpunt Ville 8
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
30
売却価格
¥22m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chiang Mai View Doi
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
20
売却価格
¥10.2m - ¥18.2m
月別賃貸
¥191K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Malada Home and Resort
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
95
売却価格
¥12.7m - ¥29.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Prive'
所在地
Ban Waen, ハングドン, チェンマイ
住戸数
6
売却価格
¥29.5m - ¥38.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lanna Pinery Home
所在地
Nong Khwai, ハングドン, チェンマイ
住戸数
60
月別賃貸
¥72.1K - ¥233K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
Roychan Nest 周辺プロジェクト
節約
Koolpunt Ville 8
Lanna Montra
Malada Maz
Chiang Mai View Doi
Baan View Doi
Malada Home and Resort
999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas
Home In Park
The Prive'
Lanna Pinery Home