Anasiri Payap

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Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
12月 2015 完了
101 ユニット
33,548 m2 プロジェクトエリア

Nong Pa Khrang, チェンマイのAnasiri Payap。

Anasiri Payap は Nong Pa Khrang, チェンマイ にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2015に竣工されました。  そして、Via ARI, SHUSH RatchathewiVia 61.に関わっていたSansiriによって開発されました。

Anasiri Payap のビデオ

  • 開発業者概要

Anasiri Payapの利用可能物件

売却 10 賃貸用 1
Anasiri Payap に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
クラブハウス
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥212/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 全種類のペット同伴可

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥848,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%

開発者について - Sansiri

すべての Sansiri プロジェクト
246 プロジェクト 88,605 ユニット

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

よくある質問

Frequently asked questions about Anasiri Payap
Anasiri Payap では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Anasiri Payap の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥212 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Chiang Mai Railway Station は Anasiri Payap から最も近い 鉄道駅 で、 1.4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anasiri Payap you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥848,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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チェンマイ
Nong Pa Khrang
Neighborhood Overview of Nong Pa Khrang, チェンマイ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー


周辺地域

Anasiri Payapのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
- CBP 市場 CBP 市場 まで 260 m (徒歩約 3 分.)                                                                
- 香港生地の和風シャツ(バンコク銀行前) まで 740 m (徒歩約 10 分.)                                                                                                                                                                                                
- アブロック公園 まで 2.8 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Anasiri Payapの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
- ノンアン牛肉麺 まで 20 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- 穴あきトレイのカレーライス まで 60 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                
- フレッシュバターでトースト まで 100 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                

プリンセスクリニック が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 350 m のところにあります (徒歩で約 5 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
- 健康のための天然物質研究部 まで 110 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- エキスパートケアスクール まで 240 m (徒歩約 3 分.)                                                                                                                                                                                                
- 数学コーナー@CBP まで 490 m (徒歩約 7 分.)                                                                                                                                                                                                

チェンマイ国際空港 は、Anasiri Payap から 12.6 km 離れていて、 車やタクシーで約 20 分(交通事情により異なる).                                                                 

 

Anasiri Payap 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Hillside Payap Condominium 8 in Nong Pa Khrang, チェンマイ
プロジェクト名
Hillside Payap Condominium 8
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
78
売却価格
¥5.93m - ¥7.41m
月別賃貸
¥84.8K
竣工年
5月 2015
竣工状況
竣工
Hillside Payap Condominium 9 in Nong Pa Khrang, チェンマイ
プロジェクト名
Hillside Payap Condominium 9
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
79
売却価格
¥5.21m - ¥9.11m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2007
竣工状況
竣工
Green Plus Mall (CBP) in Nong Pa Khrang, チェンマイ
プロジェクト名
Green Plus Mall (CBP)
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
82
売却価格
¥31.4m
▼ -10% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Punna Oasis Townhome in Nong Pa Khrang, チェンマイ
プロジェクト名
Punna Oasis Townhome
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
32
売却価格
¥5.93m - ¥12.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
The Jigsaw Condominium in Nong Pa Khrang, チェンマイ
プロジェクト名
The Jigsaw Condominium
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
79
売却価格
¥6.78m - ¥22.5m
▼ -30% 値下り
月別賃貸
¥106K
竣工年
5月 2008
竣工状況
竣工
My Hip Condo in Nong Pa Khrang, チェンマイ
プロジェクト名
My Hip Condo
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
328
売却価格
¥8.48m - ¥31.1m
▼ -12.6% 値下り
月別賃貸
¥42.4K - ¥178K
竣工年
11月 2014
竣工状況
竣工
Punna Residence Oasis 2 in Nong Pa Khrang, チェンマイ
プロジェクト名
Punna Residence Oasis 2
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
152
売却価格
¥10.5m - ¥50.4m
▼ -10.3% 値下り
月別賃貸
¥38.2K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Punna Residence Oasis 1 in Nong Pa Khrang, チェンマイ
プロジェクト名
Punna Residence Oasis 1
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
152
売却価格
¥7.42m - ¥18.2m
▼ -14.6% 値下り
月別賃貸
¥36K - ¥50.9K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
Sritawee Mansion Chiang Mai in Nong Pa Khrang, チェンマイ
プロジェクト名
Sritawee Mansion Chiang Mai
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
¥38.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Chiang Mai Business Park (CBP) in Nong Pa Khrang, チェンマイ
プロジェクト名
Chiang Mai Business Park (CBP)
所在地
Nong Pa Khrang, ミューアン・チェン・マイ, チェンマイ
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥114K
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
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