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The Lavish
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
Na Kluea, パタヤのThe Lavish。
The Lavish は Na Kluea, パタヤ にある 家・別荘 プロジェクト 2月 2025に竣工される予定です。 そして、J Plus Propertyによって開発されました。
The Lavishの利用可能物件
¥67,200,000
¥192,000/m2
4
ベッド
5
バス
350
m2
サイズ
294
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥67,200,000
¥192,000/m2
4
ベッド
5
バス
350
m2
サイズ
294
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥68,000,000
¥194,000/m2
4
ベッド
5
バス
350
m2
サイズ
314.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥73,800,000
¥211,000/m2
4
ベッド
5
バス
350
m2
サイズ
331.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥80,500,000
¥201,000/m2
4
ベッド
5
バス
400
m2
サイズ
343.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥108,000,000
¥309,000/m2
4
ベッド
5
バス
350
m2
サイズ
308.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥140,000,000
¥350,000/m2
4
ベッド
5
バス
400
m2
サイズ
471.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
The Lavish に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 300%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥191/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
10%
第1回目分割払い
14 契約後から日数
20%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
開発者について - J Plus Property
すべての J Plus Property プロジェクト
1 プロジェクト
33 ユニット
よくある質問
The Lavish では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Lavish の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥191 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ka Ting Lai Beach は The Lavish から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Lavish you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 10% 第1回目分割払い 14 契約後から日数 20% 第2回目分割払い 引渡し時 70%
レビュー
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パタヤ
Na Kluea
周辺環境概要
-
購入
¥4.15m - ¥7.12B -
FazWaz.jp で売却中
2,362 物件 -
賃料
¥23.1K - ¥1.34m -
FazWaz.jp で賃貸用
453 物件 -
Bang Lamung Police Station まで
車で 1.6 km / 2分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 44.4 km / 42分
立地・周辺環境
周辺地域
The Lavishのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- fnshopnow.com（FNアウトレット） まで 500 m (徒歩約 7 分.)
- リナ・アルミニウム まで 5.8 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)
- ジェイ・デーンほうき店 まで 4.9 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
The Lavishの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- タライランポー シーフード まで 80 m (徒歩約 1 最小値.)
- アンティ・イェン・ペットゥン店、第2支店 まで 90 m (徒歩約 1 最小値.)
- サエブ ティオ ヌードル まで 120 m (徒歩約 2 分.)
サーペンタインを保存する が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 3.6 km 離れたところにあります (車で約 7 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- ジュラテップ学校 まで 440 m (徒歩約 6 分.)
- 自動車ガラス専門店、オートミラーサービス まで 550 m (徒歩約 8 分.)
- ピピッタパン・チャロン・ラット・ウティット まで 470 m (徒歩約 7 分.)
ウタパオ・ラヨーン・パタヤ国際空港 は、The Lavish から 49.8 km 離れていて、 車やタクシーで約 41 分（交通事情により異なる）.
The Lavish 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Madcha Le Villa
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
8
売却価格
¥72.1m - ¥110m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
The Green Living Condo Pattaya
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
125
月別賃貸
¥63.6K
竣工年
10月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Coral Pattaya
所在地
Na Kluea, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
1070
売却価格
¥9.7m - ¥28.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2027
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Baan Samran
所在地
Nong Pla Lai, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
15
売却価格
¥42.7m - ¥127m
月別賃貸
¥254K - ¥424K
竣工年
10月 2005
竣工状況
竣工
The Lavish 周辺プロジェクト
節約
Renaissance Pattaya
Madcha Le Villa
Pattaya Park Hill
Park Avenue
Ananya Beachfront Naklua
The Green Living Condo Pattaya
The Coral Pattaya
Baan Samran
Villa Asiatic
