Siam Oriental Garden 2

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ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
12月 2015 完了
7
76 ユニット

ノン・プルー, パタヤのSiam Oriental Garden 2。

Siam Oriental Garden 2 は ノン・プルー, パタヤ にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2015に竣工されました。 7フロア全体 そして、Siam Oriental Oasis, Siam Oriental DreamSiam Oriental Star.に関わっていたThe Siam Oriental Trading Co., Ltd.によって開発されました。

Siam Oriental Garden 2の利用可能物件

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Siam Oriental Garden 2の過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥166/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siam Oriental Garden 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
¥2,120/m2

開発者について - The Siam Oriental Trading Co., Ltd.

すべての The Siam Oriental Trading Co., Ltd. プロジェクト
11 プロジェクト 1,581 ユニット

The Siam Oriental Trading Co., Ltd. was founded in 2004 by Juha Timonen. The first building, Siam Oriental Condominium, was completed in 2007. Today Siam Oriental has completed three more projects; Twins, Garden, and Elegance. By the end of the year 2014 two new buildings - Garden 2 and Elegance 2 - will be completed. Furthermore the construction of the Tropical Garden and Garden 3 is currently ongoing as well as pre-marketing of Plaza and Green Cascade.

During the past 10 years Siam Oriental has become a famous mid-size developer in Pattaya, Thailand. Today Siam Oriental has 6 ready projects (low-rise high-quality condominiums, 2 projects under construction and 1 project in pre-marketing phase. All our projects are located in beautiful Pratamnak Hill, in an ideal location just between the centers of Pattaya and Jomtien.

よくある質問

Frequently asked questions about Siam Oriental Garden 2
Siam Oriental Garden 2 の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥166 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Siam Oriental Garden 2 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) は Siam Oriental Garden 2 から最も近い 山 で、 0.6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Siam Oriental Garden 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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パタヤ
ノン・プルー
Neighborhood Overview of ノン・プルー, パタヤ

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Siam Oriental Garden 2 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Siam Garden 2 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Siam Garden 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
76
売却価格
¥10.4m - ¥50.5m
▼ -2.4% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
Siam Garden 3 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Siam Garden 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
76
売却価格
¥8.13m - ¥16.1m
▼ -21.4% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Highgrove Estate in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Highgrove Estate
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
2
売却価格
¥181m
▼ -47% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Tudor Court in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Tudor Court
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
136
売却価格
¥11.3m - ¥29.4m
▲ 5.5% 価格以上
月別賃貸
¥84.2K
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
Siam Oriental Plaza in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Siam Oriental Plaza
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
190
売却価格
¥6.69m - ¥13.5m
▼ -3.6% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
C View Residence Pattaya in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
C View Residence Pattaya
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
200
売却価格
¥5.32m - ¥6.69m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2014
竣工状況
竣工
New Nordic Marcus 3 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
New Nordic Marcus 3
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
89
売却価格
¥8.42m
月別賃貸
¥33.7K
竣工年
8月 2015
竣工状況
竣工
Nordic Resort 5 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Nordic Resort 5
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥211K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
New Nordic VIP 1 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
New Nordic VIP 1
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
16
売却価格
N/A
月別賃貸
¥42.1K - ¥63.2K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
Sunset Boulevard Residence 2 in ノン・プルー, パタヤ
プロジェクト名
Sunset Boulevard Residence 2
所在地
ノン・プルー, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
87
売却価格
¥8.42m
▼ -6% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2013
竣工状況
竣工
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