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    Salaya One Residences

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    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    すぐに入居可能
    8 階
    471 ユニット
    1,600 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    賃貸用 1 ユニット
    ¥65,500
    13

    サラヤ, ナコンパトムのSalaya One Residences。

    Salaya One Residences は サラヤ, ナコンパトム にある マンション・アパート プロジェクト 8フロア全体 そして、Menam Residencesに関わっていたMENAM RESIDENCES CO., LTDによって開発されました。

    Salaya One Residencesの利用可能物件

    • 全て
    • 1 ベッド
    Salaya One Residences に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同プール
    ジャグジー
    コワーキングスペース・会議室
    ミュージックルーム
    屋内ゲームルーム
    キッズプール
    ラウンジ
    プール・スヌーカーテーブル
    フィットネス
    共用ジム
    ヨガエリア
    利便性
    駐車場
    レセプションロビーエリア
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 30%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ
    各棟の乗客用エレベーター数 : 2

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥210/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Salaya One Residences では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,180 となっています。
    ¥2,180/m2
    ペット : 不可

    マスタープラン

    Master Plan of Salaya One Residences - Photo 1

    建物のフロアプラン

    Building Floor Plan of Salaya One Residences - 2nd 階 Building Floor Plan of Salaya One Residences - 3rd 階 Building Floor Plan of Salaya One Residences - 4th 階 Building Floor Plan of Salaya One Residences - 5th - 7th 階 Building Floor Plan of Salaya One Residences - 8th 階 Building Floor Plan of Salaya One Residences - 屋上 階

    開発者について - MENAM RESIDENCES CO., LTD

    すべての MENAM RESIDENCES CO., LTD プロジェクト
    2 プロジェクト 765 ユニット

    With almost 30 years of experience in the hospitality business, the developer of the Menam Residences
    has designed this serviced condominium to provide 5-star hotel-style services to its residents. Every
    detail of this condominium has been carefully planned to ensure the most blissful lifestyle for each resident.

    One of the unique features that demonstrate the developer’s wealth of experience in the hotel industry is
    the project’s overall adoption of a “universal design” concept. This means that all residents, no matter
    what their age or physical condition, can enjoy living at the Menam Residences. Families with young
    children, the elderly who may have limited mobility and even people with a disability can move around
    and enjoy living here using the level paths and ramps at the condominium. A range of other special
    amenities are also available for those residents who require special care.

    よくある質問

    Frequently asked questions about Salaya One Residences
    Salaya One Residences では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    Salaya One Residences の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Salaya One Residences では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,180 となっています。
    Bang Phai MRT は Salaya One Residences から最も近い MRT Station で、 12.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Salaya One Residences you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    ナコンパトム
    サラヤ
    Neighborhood Overview of サラヤ, ナコンパトム

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Salaya One Residences 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Kave Salaya in サラヤ, ナコンパトム
    プロジェクト名
    Kave Salaya
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    588
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥48.2K - ¥56.9K
    竣工年
    9月 2022
    竣工状況
    竣工
    iCondo Salaya in サラヤ, ナコンパトム
    プロジェクト名
    iCondo Salaya
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    567
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥30.7K - ¥52.6K
    竣工年
    5月 2016
    竣工状況
    竣工
    Elite Salaya in サラヤ, ナコンパトム
    プロジェクト名
    Elite Salaya
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    372
    売却価格
    ¥8.76m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    V Condo Salaya in サラヤ, ナコンパトム
    プロジェクト名
    V Condo Salaya
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    420
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥43.8K - ¥85.4K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Sahaporn Village in サラヤ, ナコンパトム
    プロジェクト名
    Sahaporn Village
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.23m - ¥8.16m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    Iconature Salaya in サラヤ, ナコンパトム
    プロジェクト名
    Iconature Salaya
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥18.2m
    月別賃貸
    ¥110K - ¥123K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    City Sense Salaya in サラヤ, ナコンパトム
    プロジェクト名
    City Sense Salaya
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.3m
    月別賃貸
    ¥48.2K - ¥74.5K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8) in サラヤ, ナコンパトム
    プロジェクト名
    Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8)
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    456
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥52.6K
    竣工年
    5月 2017
    竣工状況
    竣工
    Manntana Thawiwattana - Pinklao in サラヤ, ナコンパトム
    プロジェクト名
    Manntana Thawiwattana - Pinklao
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥24.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2005
    竣工状況
    竣工
    iCondo Salaya 2 The Campus in サラヤ, ナコンパトム
    プロジェクト名
    iCondo Salaya 2 The Campus
    所在地
    サラヤ, Phutthamonthon, ナコンパトム
    住戸数
    880
    売却価格
    ¥7.4m - ¥8.72m
    月別賃貸
    ¥35K - ¥52.6K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    Salaya One Residences 周辺プロジェクト
    節約
    Kave Salaya
    Kave Salaya in サラヤ, ナコンパトム
    iCondo Salaya
    iCondo Salaya in サラヤ, ナコンパトム
    Elite Salaya
    Elite Salaya in サラヤ, ナコンパトム
    V Condo Salaya
    V Condo Salaya in サラヤ, ナコンパトム
    Sahaporn Village
    Sahaporn Village in サラヤ, ナコンパトム
    Iconature Salaya
    Iconature Salaya in サラヤ, ナコンパトム
    City Sense Salaya
    City Sense Salaya in サラヤ, ナコンパトム
    Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8)
    Pruksa Ville 91/1 Salaya (Soi.5/8) in サラヤ, ナコンパトム
    Manntana Thawiwattana - Pinklao
    Manntana Thawiwattana - Pinklao in サラヤ, ナコンパトム
    iCondo Salaya 2 The Campus
    iCondo Salaya 2 The Campus in サラヤ, ナコンパトム
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    ナコンパトム 不動産 サム・フラン ミューアン・ナホン・パトム Phutthamonthon Kamphaeng Saen バン・レン ナホン・チャイ・シー ドン・タム
    Phutthamonthon 物件タイプ Phutthamonthon 一軒家 売却中 Phutthamonthon 土地区画 売却中 Phutthamonthon 町家 売却中 Phutthamonthon マンション 売却中 Phutthamonthon アパート 売却中 Phutthamonthon ホテル・リゾート 売却中 Phutthamonthon Whole buildings 売却中
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