Baan Sivarat 4

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バン・チャン, サム・フラン, ナコンパトム

すぐに入居可能

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売却 1 ユニット

¥9,260,000

バン・チャン, ナコンパトムのBaan Sivarat 4。

Baan Sivarat 4 はバン・チャン, ナコンパトムにある家・別荘プロジェクト

Baan Sivarat 4の利用可能物件

全て
2 ベッド

Baan Sivarat 4 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (1)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

利便性

駐車場

併設市場・店舗

経営

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Sivarat 4

小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Baan Sivarat 4 で飼うことができます.

Salaya Railway Station は Baan Sivarat 4 から最も近い鉄道駅で、 15.9 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Baan Sivarat 4 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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ナコンパトム

バン・チャン

周辺環境概要

購入
¥8.78m - ¥25.9m
FazWaz.jp で売却中
3 物件
賃料
¥0 - ¥0
FazWaz.jp で賃貸用
0 物件
Perfect Nursing Home まで
車で 18.7 km / 30分
Don Mueang Airport まで
車で 67.1 km / 1時間

立地・周辺環境

周辺地域

Baan Sivarat 4のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ティアンワラゴールドショップまで 2.4 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- チャンフォンタクラブエまで 3.9 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
- ネンスーパーショップティアンダット店まで 2.8 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)

Baan Sivarat 4の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- パンピン・シワラートまで 130 m (徒歩約 2 分.)
- ラミードおばあちゃんの揚げカオ発酵サラダまで 200 m (徒歩約 3 分.)
- オッド・ティアオ・トムヤム・ボランまで 200 m (徒歩約 3 分.)

バンムアン保健センターが最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.8 km 離れたところにあります (車で約 3 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- 非公式および非公式教育、ナコーンパトム県サムプラン地区バンマイ地区まで 1.2 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)
- ワットチューンレンスクールまで 1.7 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- ワットティアンダットスクールまで 2.6 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)

ドンムアン国際空港は、Baan Sivarat 4 から 60.0 km 離れていて、車やタクシーで約 1 時間 8 分（交通事情により異なる）.

Baan Sivarat 4 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Grand Sampran

所在地

サム・フラン, サム・フラン, ナコンパトム

住戸数

売却価格

¥24.2m

月別賃貸

N/A

竣工年

10月 2024

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Prapawarin The Nature

所在地

サム・フラン, サム・フラン, ナコンパトム

住戸数

売却価格

¥12.1m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

A Living Phetkasem-Joseph

所在地

サム・フラン, サム・フラン, ナコンパトム

住戸数

N/A

売却価格

¥11m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2022

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Thanathong Sweet House

所在地

オムヤイ, サム・フラン, ナコンパトム

住戸数

N/A

売却価格

¥15.4m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Lio Bliss Phetkasem-Joseph

所在地

Tha Kham, サム・フラン, ナコンパトム

住戸数

216

売却価格

¥9.48m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Joy Home

所在地

オムヤイ, サム・フラン, ナコンパトム

住戸数

282

売却価格

¥10.1m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Supaporn Muangmai

所在地

Rai Khing, サム・フラン, ナコンパトム

住戸数

238

売却価格

¥7.27m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2009

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Baan Full House

所在地

Rai Khing, サム・フラン, ナコンパトム

住戸数

1056

売却価格

¥2.78m - ¥4.02m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Supha Mongkhon Village

所在地

Tha Talat, サム・フラン, ナコンパトム

住戸数

N/A

売却価格

¥5.51m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

P Residence Phetkasem-Setthakit

所在地

Om Noi, サム・フラン, ナコンパトム

住戸数

287

売却価格

¥12.3m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2019

竣工状況

竣工

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