Baan Sivarat 8

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Yai Cha, サム・フラン, ナコンパトム
すぐに入居可能

Yai Cha, ナコンパトムのBaan Sivarat 8。

Baan Sivarat 8 は Yai Cha, ナコンパトム にある 家・別荘 プロジェクト

Baan Sivarat 8の利用可能物件

売却 1 賃貸用 1
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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

よくある質問

Frequently asked questions about Baan Sivarat 8
Salaya Railway Station は Baan Sivarat 8 から最も近い 鉄道駅 で、 11.4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sivarat 8 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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ナコンパトム
Yai Cha
Neighborhood Overview of Yai Cha, ナコンパトム

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー


周辺地域

Baan Sivarat 8のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
- チーおばさん、タウィンおじさん、プンヤン まで 370 m (徒歩約 5 分.)                                                                
- スリ サンプラン生鮮市場 まで 280 m (徒歩約 3 分.)                                                                                                                                                                                                
- ブームスポーツ まで 570 m (徒歩約 7 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Baan Sivarat 8の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
- オーチンチキンライス - スリ・サンプラン まで 20 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- ポテ・コデン(スリ・サンプラン) まで 70 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                
- ゴー、スパイシーサラダレストラン、東北料理 まで 80 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                

ジンジャーファーム が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.1 km 離れたところにあります (車で約 3 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
- 児童発達センター まで 290 m (徒歩約 4 分.)                                                                
- 家庭教師 まで 200 m (徒歩約 2 分.)                                                                                                                                                                                                
- 仏教の保育方法 まで 650 m (徒歩約 8 分.)                                                                                                                                                                                                

ドンムアン国際空港 は、Baan Sivarat 8 から 56.0 km 離れていて、 車やタクシーで約 57 分(交通事情により異なる).                                                                 

 

Baan Sivarat 8 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Supaporn Muangmai in Rai Khing, ナコンパトム
プロジェクト名
Supaporn Muangmai
所在地
Rai Khing, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
238
売却価格
¥6.99m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
Lio Bliss Phetkasem-Joseph in Tha Kham, ナコンパトム
プロジェクト名
Lio Bliss Phetkasem-Joseph
所在地
Tha Kham, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
216
売却価格
¥9.11m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
A Living Phetkasem-Joseph in サム・フラン, ナコンパトム
プロジェクト名
A Living Phetkasem-Joseph
所在地
サム・フラン, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥10.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
Thanathong Sweet House in オムヤイ, ナコンパトム
プロジェクト名
Thanathong Sweet House
所在地
オムヤイ, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥14.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Joy Home in オムヤイ, ナコンパトム
プロジェクト名
Joy Home
所在地
オムヤイ, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
282
売却価格
¥9.71m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Prapawarin The Nature in サム・フラン, ナコンパトム
プロジェクト名
Prapawarin The Nature
所在地
サム・フラン, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
97
売却価格
¥11.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Grand Sampran in サム・フラン, ナコンパトム
プロジェクト名
Grand Sampran
所在地
サム・フラン, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
35
売却価格
¥23.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2024
竣工状況
オフプラン
Supha Mongkhon Village in Tha Talat, ナコンパトム
プロジェクト名
Supha Mongkhon Village
所在地
Tha Talat, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥5.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
Baan Full House in Rai Khing, ナコンパトム
プロジェクト名
Baan Full House
所在地
Rai Khing, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
1056
売却価格
¥2.67m - ¥3.87m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
The Privacy in Hom Kret, ナコンパトム
プロジェクト名
The Privacy
所在地
Hom Kret, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥17.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
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