The Iyara Share

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Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
6月 2012 完了
107 ユニット

Khlong Nueng, パトゥムターニーのThe Iyara Share。

The Iyara Share は Khlong Nueng, パトゥムターニー にある 家・別荘 プロジェクト 6月 2012に竣工されました。

The Iyara Shareの利用可能物件

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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

安全性
24時間セキュリティ

経営

ペット : 不可

よくある質問

Frequently asked questions about The Iyara Share
The Iyara Share では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Future Park Rangsit は The Iyara Share から最も近い ショッピングモール で、 10 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Iyara Share you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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パトゥムターニー
Khlong Nueng
Neighborhood Overview of Khlong Nueng, パトゥムターニー

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー


周辺地域

The Iyara Shareのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
- パーパイ店 20バーツ(タイ市場)配達 15฿ まで 70 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- 小売・卸売わら昆虫館(ソイ・モンナタカーン) まで 130 m (徒歩約 2 分.)                                                                                                                                                                                                
- ヘンヘン輸入果物店 まで 340 m (徒歩約 5 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

The Iyara Shareの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
- M ピン シン コン パッタイ まで 80 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- ドンムアンのおいしいポークラン まで 40 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                
- ストリートステーキ まで 40 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                

メガ歯科医院 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.5 km 離れたところにあります (車で約 4 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
- そしてスレイ まで 800 m (徒歩約 11 分.)                                                                
- ナスルーラ モスク、タイ マーケット、ソイ 10、テープクンチョーン まで 1.3 km 離れたところにあります  (車で約 5 分.)                                                                                                                                                                                                
- サンアムウィッタヤー学校 まで 1.5 km 離れたところにあります  (車で約 4 分.)                                                                                                                                                                                                

スワンナプーム空港 は、The Iyara Share から 58.7 km 離れていて、 車やタクシーで約 53 分(交通事情により異なる).                                                                 

 

The Iyara Share 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Kith Khlong Luang in Khlong Nueng, パトゥムターニー
プロジェクト名
The Kith Khlong Luang
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
296
売却価格
¥3.41m - ¥5.2m
▼ -12% 値下り
月別賃貸
¥28.4K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
The Palette Rangsit-Klong 2 in Khlong Song, パトゥムターニー
プロジェクト名
The Palette Rangsit-Klong 2
所在地
Khlong Song, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
237
売却価格
N/A
月別賃貸
¥52.5K
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
Baan Pruksa Ville 52/2 in Khlong Nueng, パトゥムターニー
プロジェクト名
Baan Pruksa Ville 52/2
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
N/A
売却価格
¥9.18m
月別賃貸
¥35K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
MT Residences in Khlong Song, パトゥムターニー
プロジェクト名
MT Residences
所在地
Khlong Song, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
312
売却価格
¥8.09m - ¥14.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2017
竣工状況
竣工
Baan Pruksa 52/1 in Khlong Nueng, パトゥムターニー
プロジェクト名
Baan Pruksa 52/1
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
325
売却価格
¥8.31m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Baan Ua Arthorn Phahon-Yothin Km.44 in Khlong Nueng, パトゥムターニー
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
300
売却価格
¥1.97m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 1996
竣工状況
竣工
Krisda Grand Park in Khlong Nueng, パトゥムターニー
プロジェクト名
Krisda Grand Park
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
500
売却価格
N/A
月別賃貸
¥153K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
Sinthani Classic Condo in Khlong Nueng, パトゥムターニー
プロジェクト名
Sinthani Classic Condo
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
670
売却価格
¥2.27m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
Teddy at Thammasat in Khlong Nueng, パトゥムターニー
プロジェクト名
Teddy at Thammasat
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
120
売却価格
N/A
月別賃貸
¥28.4K
竣工年
6月 2012
竣工状況
竣工
Common TU in Khlong Nueng, パトゥムターニー
プロジェクト名
Common TU
所在地
Khlong Nueng, Khlong Luang, パトゥムターニー
住戸数
506
売却価格
¥15.7m - ¥23.6m
月別賃貸
¥61.2K - ¥117K
竣工年
2月 2021
竣工状況
竣工
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