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The Sky (Khao Tao)
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
ノンケ, ホアヒンのThe Sky (Khao Tao)。
The Sky (Khao Tao) は ノンケ, ホアヒン にある 家・別荘 プロジェクト そして、The Sky 126に関わっていたCLC Development Co., Ltd.によって開発されました。
The Sky (Khao Tao)の利用可能物件
¥140,000,000
¥936,000/m2
4
ベッド
4
バス
150
m2
サイズ
600.91
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥87,300,000
¥698,000/m2
3
ベッド
4
バス
125
m2
サイズ
501.60
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥87,300,000
¥698,000/m2
3
ベッド
3
バス
125
m2
サイズ
501.60
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥140,000,000
¥936,000/m2
4
ベッド
4
バス
150
m2
サイズ
600
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥87,300,000
¥698,000/m2
3
ベッド
4
バス
125
m2
サイズ
501.36
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥140,000,000
¥936,000/m2
4
ベッド
4
バス
150
m2
サイズ
600
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥87,300,000
¥698,000/m2
3
ベッド
3
バス
125
m2
サイズ
501.36
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
¥140,000,000
¥936,000/m2
4
ベッド
4
バス
150
m2
サイズ
601.18
m2
区画サイズ
一部家具付き
プールビュー
The Sky (Khao Tao) に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (1)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
安全性
24時間セキュリティ
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥66/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Sky (Khao Tao) では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥439 となっています。
¥439/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
The Sky (Khao Tao)
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥2,190,000
第1回目分割払い
Sign contract & before start of foundation
25%
第2回目分割払い
BEFORE START OF ROOF (3-4 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION
25%
第3回目分割払い
BEFORE START OF INTERIOR ( 7-8 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION )
25%
第4目分割払い
COMPLETION OF UNIT ( 12-13 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION)
20%
第5回目分割払い
TRANSFER OF UNIT AT LAND REGISTRY
5%
マスタープラン
開発者について - CLC Development Co., Ltd.
すべての CLC Development Co., Ltd. プロジェクト
2 プロジェクト
33 ユニット
よくある質問
The Sky (Khao Tao) では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Sky (Khao Tao) の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥66 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Sky (Khao Tao) では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥439 となっています。
Khao Tao Beach は The Sky (Khao Tao) から最も近い ビーチ で、 1.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Sky (Khao Tao) you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
The Sky (Khao Tao) 分割払い 節目 お支払い方法 保証金 即時 ¥2,190,000 第1回目分割払い Sign contract & before start of foundation 25% 第2回目分割払い BEFORE START OF ROOF (3-4 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION 25% 第3回目分割払い BEFORE START OF INTERIOR ( 7-8 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION ) 25% 第4目分割払い COMPLETION OF UNIT ( 12-13 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION) 20% 第5回目分割払い TRANSFER OF UNIT AT LAND REGISTRY 5%
レビュー
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ホアヒン
ノンケ
周辺環境概要
-
購入
¥2.56m - ¥5.54B -
FazWaz.jp で売却中
1,391 物件 -
賃料
¥15.4K - ¥869K -
FazWaz.jp で賃貸用
516 物件 -
Khao Tao Reservoir まで
車で 2.7 km / 7分 -
Hua Hin Airport まで
車で 20.4 km / 27分
立地・周辺環境
周辺地域
The Sky (Khao Tao)のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- Nickykansinee.co,.LED まで 2.4 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- クンニパガーデン まで 7.8 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)
- チトラファンマイ ホアヒン まで 7.3 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
The Sky (Khao Tao)の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- S.Ken's ビストロ まで 190 m (徒歩約 3 分.)
- スマイル カオタオ まで 230 m (徒歩約 3 分.)
- ピンナップ カフェ ホアヒン まで 380 m (徒歩約 5 分.)
ワン フォン ヘルス センター が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 8.3 km 離れたところにあります (車で約 10 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- バン カオ タオ ミュニシパル スクール まで 700 m (徒歩約 10 分.)
- ワット カオ タオ メディテーション スクール まで 510 m (徒歩約 7 分.)
- ビーコンハウスヤムサードスクール ホアヒン校 まで 2310 m (徒歩約 31 分.)
ホアヒン空港 は、The Sky (Khao Tao) から 20.3 km 離れていて、 車やタクシーで約 26 分（交通事情により異なる）.
The Sky (Khao Tao) 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Nub Kluen
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
180
月別賃貸
¥105K - ¥175K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Carapace Hua Hin
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
536
月別賃貸
¥87.7K - ¥101K
竣工年
10月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Las Tortugas Condo
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
159
月別賃貸
¥110K - ¥197K
竣工年
10月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chelona Khao Tao
所在地
ノンケ, ホアヒン, Prachuap Khiri Khan
住戸数
174
月別賃貸
¥123K - ¥307K
竣工年
5月 2012
竣工状況
竣工
The Sky (Khao Tao) 周辺プロジェクト
節約
Baan Nub Kluen
Carapace Hua Hin
Las Tortugas Condo
Chelona Khao Tao
Turtle Village
Malibu Kao Tao
Wan Vayla
SeaRidge
Baan Thai Village
Manora Village III
