Whizdom the Forestias

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バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
1月 2024 完了
50
3 ビル
1,119 ユニット
13,144 m2 プロジェクトエリア

バン・ケオ, サムット・プラカンのWhizdom the Forestias。

Whizdom the Forestias は バン・ケオ, サムット・プラカン にある マンション・アパート プロジェクト 1月 2024に竣工されました。 50フロア全体 そして、Eden Ekkamai, Whizdom Craftz SamyanMulberry Grove The Forestias Condominiums.に関わっていたMagnolia Quality Development Corporation Limitedによって開発されました。

特徴 & アメニティ

  • Communal Pool at Whizdom the Forestias
    共同プール
    7.
  • Communal Gym at Whizdom the Forestias
    共用ジム
    8.
  • Communal Garden Area at Whizdom the Forestias
    共同庭園エリア
    1.
  • Lounge at Whizdom the Forestias
    ラウンジ
    7.
  • Reception / Lobby Area at Whizdom the Forestias
    レセプションロビーエリア
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room at Whizdom the Forestias
    コワーキングスペース・会議室
    2.

Whizdom the Forestiasの利用可能物件

売却 33 賃貸用 9
利用可能: 今すぐ Updated 1週間前
Whizdom the Forestiasの利用可能物件
169,858 JPY¥176,000 1ヶ月あたり
¥2,930/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 58 m2 サイズ
階 21
全家具付き パークビュー
Check Availability
Whizdom the Forestiasの利用可能物件
212,323 JPY 1ヶ月あたり
¥2,950/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 72 m2 サイズ
階 18
全家具付き パークビュー
利用可能: 今すぐ
Whizdom the Forestiasの利用可能物件
182,598 JPY 1ヶ月あたり
¥3,040/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 60 m2 サイズ
階 13
全家具付き
Check Availability
Whizdom the Forestiasの利用可能物件
169,858 JPY 1ヶ月あたり
¥2,980/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 57 m2 サイズ
階 23
全家具付き シティビュー
利用可能: 今すぐ Updated 1ヶ月前
Whizdom the Forestiasの利用可能物件
191,091 JPY 1ヶ月あたり
¥3,350/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 57 m2 サイズ
階 地上階
全家具付き ガーデンビュー
利用可能: 今すぐ
Whizdom the Forestiasの利用可能物件
182,598 JPY 1ヶ月あたり
¥3,040/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 60 m2 サイズ
階 12
全家具付き アンブロックオープンビュー
利用可能: 今すぐ
Whizdom the Forestiasの利用可能物件
191,091 JPY 1ヶ月あたり
¥3,350/m2
ベッド 2 ベッド
バス 1 バス
サイズ 57 m2 サイズ
階 地上階
全家具付き アンブロックオープンビュー
利用可能: 今すぐ
Whizdom the Forestiasの利用可能物件
182,598 JPY 1ヶ月あたり
¥3,040/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 60 m2 サイズ
階 12
全家具付き
利用可能: 今すぐ
Whizdom the Forestiasの利用可能物件
182,598 JPY 1ヶ月あたり
¥3,040/m2
ベッド 2 ベッド
バス 2 バス
サイズ 60 m2 サイズ
階 13
Whizdom the Forestias に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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Whizdom the Forestiasの過去の売却実績(二次市場)

売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
ジャグジー
キッズクラブ
スチームルーム
サウナ
コワーキングスペース・会議室
キッズプール
BBQエリア
ラウンジ
共同庭園エリア
キッズクラブ
フィットネス
共用ジム
ウォーキング・ランニングトラック
ヨガエリア
利便性
レセプションロビーエリア
ランドリー施設・ドライクリーニング

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 52%
従来の駐車場・自動駐車場 : オートパーキング
充電ステーション : はい
各棟の乗客用エレベーター数 : 4
各ビルのサービスエレベーターの数 : 1

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥255/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Whizdom the Forestias では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
¥2,120/m2
ペット : 猫・犬(小型のみ)

支払プラン

分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
5%
頭金
Installments
15%
第2回目分割払い
引渡し時
80%

マスタープラン

建物のフロアプラン

  • Destinia
  • Petopia
  • Communal Pool at Whizdom the Forestias on 7.
    共同プール
    7.
  • Communal Gym at Whizdom the Forestias on 8.
    共用ジム
    8.
  • Communal Garden Area at Whizdom the Forestias on 1.
    共同庭園エリア
    1.
  • Lounge at Whizdom the Forestias on 7.
    ラウンジ
    7.
  • Reception / Lobby Area at Whizdom the Forestias on 1.
    レセプションロビーエリア
    1.

建物のフロアプラン

  • Destinia
  • Petopia
  • Co-Working Space / Meeting Room at Whizdom the Forestias on 2.
    コワーキングスペース・会議室
    2.

開発者について - Magnolia Quality Development Corporation Limited

すべての Magnolia Quality Development Corporation Limited プロジェクト
17 プロジェクト 8,347 ユニット

At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.

As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.

We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.

Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.

At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.

Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.

MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.

MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.

These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).

The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.

MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.

よくある質問

Frequently asked questions about Whizdom the Forestias
小型犬(15kg以下)、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Whizdom the Forestias で飼うことができます.
Whizdom the Forestias の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥255 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Whizdom the Forestias では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
Udom Suk BTS は Whizdom the Forestias から最も近い BTS Station で、 6.6 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whizdom the Forestias you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
5%
頭金
Installments
15%
第2回目分割払い
引渡し時
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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サムット・プラカン
バン・ケオ
Neighborhood Overview of バン・ケオ, サムット・プラカン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

Whizdom the Forestias 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Mulberry Grove The Forestias Condominiums in バン・ケオ, サムット・プラカン
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
269
売却価格
¥71.1m - ¥552m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
Garden Tower in バン・ケオ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Garden Tower
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥345K - ¥388K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
Niche MONO Mega Space Bangna in バン・ケオ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Niche MONO Mega Space Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
795
売却価格
¥11.6m - ¥24.5m
▼ -5% 値下り
月別賃貸
¥43.1K - ¥77.6K
竣工年
3月 2021
竣工状況
竣工
Flexi Mega Space Bangna in バン・ケオ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Flexi Mega Space Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
807
売却価格
¥10m - ¥24.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2025
竣工状況
オフプラン
Kristada Nakhon 21 in バン・ケオ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Kristada Nakhon 21
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
N/A
売却価格
¥108m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
Lumpini Mega City Bangna in バン・ケオ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Lumpini Mega City Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
4047
売却価格
¥4.96m - ¥10.6m
▼ -38% 値下り
月別賃貸
¥23.7K - ¥41K
竣工年
7月 2013
竣工状況
竣工
Pruksatown Nexts Bangna KM.5 in バン・ケオ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Pruksatown Nexts Bangna KM.5
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
317
売却価格
¥8.58m - ¥29.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
Nantawan Bangna Km.7 in バン・ケオ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Nantawan Bangna Km.7
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
371
売却価格
¥121m - ¥211m
月別賃貸
¥517K - ¥2.16m
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
Indy 5 Bangna km.7 in バン・ケオ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Indy 5 Bangna km.7
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
81
売却価格
¥21.1m - ¥28.4m
月別賃貸
¥125K - ¥259K
竣工年
4月 2021
竣工状況
竣工
Indy 3 Bangna-km.7 in バン・ケオ, サムット・プラカン
プロジェクト名
Indy 3 Bangna-km.7
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
85
売却価格
¥19.8m - ¥29.3m
月別賃貸
¥129K - ¥194K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
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