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Icon Samui 2
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
Bo Phut, サムイ島のIcon Samui 2。
Icon Samui 2 は Bo Phut, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト そして、Baansuay Bophut Phase 4, Baansuay Bophut Phase3 と Baansuay Khaolay.に関わっていたBaansuay Land and House Co., Ltd.によって開発されました。
Icon Samui 2の利用可能物件
¥63,700,000
¥295,000/m2
3
ベッド
3
バス
215.71
m2
サイズ
252.74
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥47,900,000
¥253,000/m2
2
ベッド
2
バス
188.97
m2
サイズ
242.94
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥48,300,000
¥256,000/m2
2
ベッド
2
バス
188.97
m2
サイズ
242.94
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥63,700,000
¥295,000/m2
3
ベッド
3
バス
215.71
m2
サイズ
252.74
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥69,800,000
¥362,000/m2
3
ベッド
3
バス
192.70
m2
サイズ
288.34
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥69,800,000
¥362,000/m2
3
ベッド
3
バス
192.70
m2
サイズ
288.34
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
¥69,800,000
¥362,000/m2
3
ベッド
3
バス
192.70
m2
サイズ
288.34
m2
区画サイズ
家具なし
シービュー
Icon Samui 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (7)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: はい
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥24,200/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
¥351.00/mo (Fixed Amount)
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Icon Samui 2
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
即時
¥1,320,000
第1回目分割払い
Sign Land Sale And Purchase Agreement
40%
第2回目分割払い
Sign contract Agreement
10%
第3回目分割払い
Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
10%
第4目分割払い
Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
10%
第5回目分割払い
Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion
10%
第6回目分割払い
Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion
10%
第7回目分割払い
Installation Of Aluminum Door And Windows Completion
5%
第8回目分割払い
Installation Of Electrical, Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool
5%
マスタープラン
開発者について - Baansuay Land and House Co., Ltd.
すべての Baansuay Land and House Co., Ltd. プロジェクト
10 プロジェクト
107 ユニット
よくある質問
Icon Samui 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Icon Samui 2 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥24,200 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bophut Beach は Icon Samui 2 から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Icon Samui 2 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Icon Samui 2 分割払い 節目 お支払い方法 保証金 即時 ¥1,320,000 第1回目分割払い Sign Land Sale And Purchase Agreement 40% 第2回目分割払い Sign contract Agreement 10% 第3回目分割払い Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion 10% 第4目分割払い Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion 10% 第5回目分割払い Construction Of The Wall, Electrical And Sanitation Systems Completion 10% 第6回目分割払い Wall Plastering, Ceiling Work, Tiling Work Completion 10% 第7回目分割払い Installation Of Aluminum Door And Windows Completion 5% 第8回目分割払い Installation Of Electrical, Sanitary Equipment, Kitchen Set, Water Pump System In House And Pool 5%
レビュー
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サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥4.78m - ¥11.5B -
FazWaz.jp で売却中
1,006 物件 -
賃料
¥57.3K - ¥15.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
453 物件 -
Coco Tam's まで
車で 1.0 km / 3分 -
Samui International Airport まで
車で 8.5 km / 17分
立地・周辺環境
周辺地域
Icon Samui 2のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ザ・ワーフ まで 1.1 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- 夜市 まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- サムイ島ウォーターパーク まで 4.5 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)
Icon Samui 2の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- Kシリレストラン まで 310 m (徒歩約 5 分.)
- スパイス ボプート まで 370 m (徒歩約 6 分.)
- 縞模様の人々の瓶に豚の尻尾を焼いた まで 440 m (徒歩約 7 分.)
ワタナパット病院サムイ島 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.3 km 離れたところにあります (車で約 5 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- メンバーダイビング、ダイビング＆シュノーケリング まで 520 m (徒歩約 8 分.)
- リトル ココナッツ ナーサリー まで 530 m (徒歩約 9 分.)
- ダイブアカデミー まで 580 m (徒歩約 9 分.)
サムイ空港 は、Icon Samui 2 から 8.7 km 離れていて、 車やタクシーで約 19 分（交通事情により異なる）.
Icon Samui 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Nai Daeng
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥86.9K - ¥261K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Paragon Villas Phase 2
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥73.4m - ¥77.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Icon Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
14
売却価格
¥47.4m - ¥69.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Grand Blue Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
¥128m - ¥172m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Baansuay Bophut Phase 4
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
¥47.4m - ¥51.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Manna Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥43.3m - ¥50.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Larnthong Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
N/A
月別賃貸
¥326K
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
Icon Samui 2 周辺プロジェクト
節約
Paragon Villas
Baan Nai Daeng
Paragon Villas Phase 2
Icon Samui
Grand Blue Villa
Baansuay Bophut
Baansuay Bophut Phase 4
Manna Residence
Larnthong Villa
Baan Tulip
