Paragon Villas Phase 2

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Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
オフプラン
8 ユニット

Bo Phut, サムイ島のParagon Villas Phase 2。

Paragon Villas Phase 2 は Bo Phut, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト  そして、Baansuay Bophut Phase3, Baansuay KhaolayBaansuay Bophut phase2.に関わっていたBaansuay Land and House Co., Ltd.によって開発されました。

Paragon Villas Phase 2の利用可能物件

Paragon Villas Phase 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

駐車場・エレベーター

総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
充電ステーション : いいえ

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥22,000/m2
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
ペット : 猫・犬(全サイズ)

マスタープラン

開発者について - Baansuay Land and House Co., Ltd.

すべての Baansuay Land and House Co., Ltd. プロジェクト
8 プロジェクト 90 ユニット

よくある質問

Frequently asked questions about Paragon Villas Phase 2
Paragon Villas Phase 2 では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Paragon Villas Phase 2 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥22,000 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bophut Beach は Paragon Villas Phase 2 から最も近い ビーチ で、 0.3 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Paragon Villas Phase 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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レビュー

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サムイ島
Bo Phut
Neighborhood Overview of Bo Phut, サムイ島

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー


周辺地域

Paragon Villas Phase 2のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
- ザ・ワーフ まで 810 m (徒歩約 11 分.)                                                                
- サムイ島ウォーターパーク まで 4.2 km 離れたところにあります (車で約 9 分.)                                                                                                                                                                                                
- エクジャロンカンチャン まで 4.1 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

Paragon Villas Phase 2の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
- Kシリレストラン まで 40 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
- スパイス ボプート まで 100 m (徒歩約 2 分.)                                                                                                                                                                                                
- レストラン まで 140 m (徒歩約 2 分.)                                                                                                                                                                                                

かんヘルスクリニック が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.9 km 離れたところにあります (車で約 7 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
- メンバーダイビング、ダイビング&シュノーケリング まで 250 m (徒歩約 4 分.)                                                                
- リトル ココナッツ ナーサリー まで 260 m (徒歩約 4 分.)                                                                                                                                                                                                
- ダイブアカデミー まで 310 m (徒歩約 4 分.)                                                                                                                                                                                                

サムイ空港 は、Paragon Villas Phase 2 から 7.5 km 離れていて、 車やタクシーで約 16 分(交通事情により異なる).                                                                 

 

Paragon Villas Phase 2 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
Icon Samui in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Icon Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
14
売却価格
¥48m - ¥70m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Baan Nai Daeng in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Baan Nai Daeng
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
N/A
月別賃貸
¥88.1K - ¥264K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
Paragon Villas in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Paragon Villas
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
10
売却価格
¥132m
▼ -12.5% 値下り
月別賃貸
¥616K
竣工年
4月 2023
竣工状況
竣工
Spirit of Karma in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Spirit of Karma
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
13
売却価格
¥65.6m
▲ 15% 価格以上
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2023
竣工状況
竣工
Grand Blue Villa in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Grand Blue Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
7
売却価格
¥130m - ¥174m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Larnthong Villa in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Larnthong Villa
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
5
売却価格
N/A
月別賃貸
¥329K
竣工年
1月 2024
竣工状況
竣工
Manna Residence in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Manna Residence
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥43.9m - ¥50.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オーダーメイド
Dreams Villa Resort in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Dreams Villa Resort
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
N/A
売却価格
¥264m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2009
竣工状況
竣工
PaTAMAAN Cottages in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
PaTAMAAN Cottages
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
8
売却価格
N/A
月別賃貸
¥198K - ¥251K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Cabina in Bo Phut, サムイ島
プロジェクト名
Cabina
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
9
売却価格
¥20.2m - ¥32.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
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