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Sense 8 Seaview Villas
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
Bo Phut, サムイ島のSense 8 Seaview Villas。
Sense 8 Seaview Villas は Bo Phut, サムイ島 にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2026に竣工される予定です。 そして、Sense 8 Developmentによって開発されました。
Sense 8 Seaview Villasの利用可能物件
¥93,400,000
¥467,000/m2
3
ベッド
2
バス
200
m2
サイズ
395.30
m2
区画サイズ
シービュー
¥110,000,000
¥442,000/m2
4
ベッド
4
バス
250
m2
サイズ
454
m2
区画サイズ
シービュー
¥138,000,000
¥431,000/m2
5
ベッド
5
バス
320
m2
サイズ
549.40
m2
区画サイズ
シービュー
¥138,000,000
¥431,000/m2
5
ベッド
5
バス
320
m2
サイズ
547
m2
区画サイズ
シービュー
¥97,700,000
¥488,000/m2
3
ベッド
2
バス
200
m2
サイズ
532.40
m2
区画サイズ
シービュー
¥117,000,000
¥467,000/m2
4
ベッド
4
バス
250
m2
サイズ
496
m2
区画サイズ
シービュー
¥142,000,000
¥445,000/m2
5
ベッド
5
バス
320
m2
サイズ
621.40
m2
区画サイズ
シービュー
¥102,000,000
¥510,000/m2
3
ベッド
2
バス
200
m2
サイズ
453.60
m2
区画サイズ
シービュー
¥119,000,000
¥476,000/m2
4
ベッド
4
バス
250
m2
サイズ
503.20
m2
区画サイズ
シービュー
¥142,000,000
¥445,000/m2
5
ベッド
5
バス
320
m2
サイズ
614.70
m2
区画サイズ
シービュー
Sense 8 Seaview Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (10)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥599,000
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sense 8 Seaview Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,700 となっています。
¥1,700/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Free (On-Site Well)
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Sense 8
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
予約契約締結時
30%
第1回目分割払い
Upon completion of roof and structural works
30%
第2回目分割払い
Upon completion of brick and rendering works
20%
第3回目分割払い
Upon completion and transfer of unit
20%
マスタープラン
開発者について - Sense 8 Development
すべての Sense 8 Development プロジェクト
1 プロジェクト
10 ユニット
よくある質問
Sense 8 Seaview Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Sense 8 Seaview Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥599,000 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Sense 8 Seaview Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥1,700 となっています。
Choeng Mon Beach は Sense 8 Seaview Villas から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Sense 8 Seaview Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Sense 8 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 予約契約締結時 30% 第1回目分割払い Upon completion of roof and structural works 30% 第2回目分割払い Upon completion of brick and rendering works 20% 第3回目分割払い Upon completion and transfer of unit 20%
レビュー
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サムイ島
Bo Phut
周辺環境概要
-
購入
¥4.65m - ¥11.2B -
FazWaz.jp で売却中
988 物件 -
賃料
¥55.8K - ¥14.8m -
FazWaz.jp で賃貸用
456 物件 -
Choeng Mon Beach まで
車で 1.7 km / 5分 -
Samui International Airport まで
車で 5.3 km / 13分
立地・周辺環境
周辺地域
Sense 8 Seaview Villasのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 株式会社ルピー まで 960 m (徒歩約 14 分.)
- 株式会社ラッキーサムイ まで 730 m (徒歩約 11 分.)
- GMラテックス まで 960 m (徒歩約 14 分.)
Sense 8 Seaview Villasの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- 前文馬伝統麺 まで 700 m (徒歩約 10 分.)
- バーガーハウスサムイ24時間配達とレストラン まで 860 m (徒歩約 12 分.)
- インディガーデンカフェ まで 780 m (徒歩約 11 分.)
国王陛下の84歳の誕生日を記念して公衆衛生サービスセンター（バンラック） が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 5.1 km 離れたところにあります (車で約 12 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- デスティネーション TEFL サムイ まで 900 m (徒歩約 13 分.)
- タンヤラット ラートウィット スクール まで 2.8 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- シンギングボウル シンギングソウル まで 2.9 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
サムイ空港 は、Sense 8 Seaview Villas から 5.5 km 離れていて、 車やタクシーで約 15 分（交通事情により異なる）.
Sense 8 Seaview Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sunrise Park by SKHAI
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
6
売却価格
¥42.2m - ¥48.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunrises Residences by SKHAI
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
10
売却価格
¥67.6m - ¥94.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sunrise Estate
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
116
売却価格
¥46.7m - ¥61.3m
月別賃貸
¥524K
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saitara Peak
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
19
売却価格
¥76.1m - ¥114m
月別賃貸
¥550K - ¥656K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Apple Villas Koh Samui
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
10
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
オーダーメイド
プロジェクト名
Samui Green Cottages
所在地
Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
住戸数
27
月別賃貸
¥296K - ¥1.06m
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Sense 8 Seaview Villas 周辺プロジェクト
節約
Villa The Wave
Sunrise Park by SKHAI
Sunrises Residences by SKHAI
Sunrise Estate
Jungle Villas
Lux Neo
Verano Residence
Saitara Peak
Apple Villas Koh Samui
Samui Green Cottages