Ngamcharoen 5

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Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク

1月 2011 完了

131 ユニット

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売却 1 ユニット

¥61,500,000

Tha Kham, バンコクのNgamcharoen 5。

Ngamcharoen 5 は Tha Kham, バンコクにある家・別荘プロジェクト 1月 2011に竣工されました。

Ngamcharoen 5の利用可能物件

全て
5 ベッド

Ngamcharoen 5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (1)

売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー

共同プール

クラブハウス

屋外キッズゾーン

フィットネス

共用ジム

利便性

駐車場

環境

太陽電池パネル

安全性

24時間セキュリティ

経営

よくある質問

Frequently asked questions about Ngamcharoen 5

小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Ngamcharoen 5 で飼うことができます.

Central Rama 2 は Ngamcharoen 5 から最も近いショッピングモールで、 4.4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Ngamcharoen 5 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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レビュー

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バンコク

Tha Kham

周辺環境概要

購入
¥5.4m - ¥749m
FazWaz.jp で売却中
46 物件
賃料
¥19.1K - ¥297K
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件
Central Rama 2 まで
車で 5.8 km / 13分
Don Mueang Airport まで
車で 46.4 km / 51分

立地・周辺環境

周辺地域

Ngamcharoen 5のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 株式会社ルアイトンルンルアンまで 200 m (徒歩約 3 分.)
- ハイアールまで 790 m (徒歩約 11 分.)
- S.C.サプライ株式会社まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)

Ngamcharoen 5の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- 家のキッチン by クン・シャインまで 190 m (徒歩約 3 分.)
- 高速道路沿いのヤソートーン・ラーブ・ショップ - クン・カラ交差点。まで 160 m (徒歩約 2 分.)
- 新鮮なシーフードクンチャイまで 160 m (徒歩約 2 分.)

タラソンビジネス LP が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 2.7 km 離れたところにあります (車で約 7 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- 先生の家庭教師まで 450 m (徒歩約 6 分.)
- RRIS カンチャナピセークロードまで 580 m (徒歩約 8 分.)
- ロイスロイヤルインターナショナルスクールまで 590 m (徒歩約 8 分.)

スワンナプーム空港は、Ngamcharoen 5 から 55.2 km 離れていて、車やタクシーで約 52 分（交通事情により異なる）.

Ngamcharoen 5 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Burasiri Thakham Rama 2

所在地

Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

250

売却価格

¥21m - ¥25.4m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2017

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Habitia Shine

所在地

Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

N/A

売却価格

¥18.7m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Saransiri Thakam-Rama 2

所在地

Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

242

売却価格

¥20.3m - ¥59.3m

▼ -5% 値下り

月別賃貸

¥297K

竣工年

12月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Habitown Nest Thakham-Rama 2

所在地

Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

331

売却価格

¥10.1m - ¥12.3m

月別賃貸

N/A

竣工年

8月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Banpisan Tha Kham

所在地

サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

326

売却価格

¥11.2m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Pruksa Ville 80

所在地

サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

232

売却価格

¥14.8m

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2016

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Banpisan Thakham 28

所在地

サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

300

売却価格

¥8.9m - ¥10.4m

▼ -42% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2014

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Mews Tientalay 15

所在地

サマーダム, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

226

売却価格

¥17m - ¥22m

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Casa Presto Rama 2

所在地

Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

110

売却価格

¥21m

月別賃貸

N/A

竣工年

4月 2013

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Casa City Bang Khun Thian - Rama 2

所在地

Tha Kham, バン・クン・ティアン, バンコク

住戸数

192

売却価格

¥13.8m - ¥14.8m

月別賃貸

¥97.5K

竣工年

1月 2010

竣工状況

竣工

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