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    The MOST Itsaraphap

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    シリラット, バンコク・ノイ, バンコク
    12月 2020 完了
    8 階
    1 ビル
    193 ユニット
    3,052 m2 プロジェクトエリア
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 1 ユニット
    ¥31,800,000
    5

    シリラット, バンコクのThe MOST Itsaraphap。

    The MOST Itsaraphap は シリラット, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 12月 2020に竣工されました。 8フロア全体 そして、Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha, Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin と Banyan Tree Residences Riverside Bangkok.に関わっていたNirvana Development Co.,Ltd.によって開発されました。

    特徴 & アメニティ

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    • 利便性
    5
    写真 1 of the レセプションロビーエリア at The MOST Itsaraphap     写真 2 of the レセプションロビーエリア at The MOST Itsaraphap 写真 3 of the レセプションロビーエリア at The MOST Itsaraphap
    • レセプションロビーエリア at The MOST Itsaraphap
      レセプションロビーエリア
      地上階
    • 共同プール at The MOST Itsaraphap
      共同プール
      地上階
    • 共用ジム at The MOST Itsaraphap
      共用ジム
      地上階

    The MOST Itsaraphapの利用可能物件

    • 全て
    • 2 ベッド
    The MOST Itsaraphap に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同プール
    コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア
    フィットネス
    共用ジム
    利便性
    駐車場
    レセプションロビーエリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング
    バックアップ用発電機
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV
    キーカードアクセス

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 40%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ
    各棟の乗客用エレベーター数 : 2

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥212/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The MOST Itsaraphap では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
    ¥2,120/m2
    ペット : 不可

    マスタープラン

    Master Plan of The MOST Itsaraphap - Photo 1

    建物のフロアプラン

    Building Floor Plan of The MOST Itsaraphap - 2nd 階 Building Floor Plan of The MOST Itsaraphap - 3rd - 8th 階

    開発者について - Nirvana Development Co.,Ltd.

    すべての Nirvana Development Co.,Ltd. プロジェクト
    15 プロジェクト 1,819 ユニット

    よくある質問

    Frequently asked questions about The MOST Itsaraphap
    The MOST Itsaraphap では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    The MOST Itsaraphap の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥212 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The MOST Itsaraphap では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
    Bang Khun Non MRT は The MOST Itsaraphap から最も近い MRT Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The MOST Itsaraphap you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    シリラット
    Neighborhood Overview of シリラット, バンコク

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The MOST Itsaraphap 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    D BURA Pran Nok in Ban Chang Lo, バンコク
    プロジェクト名
    D BURA Pran Nok
    所在地
    Ban Chang Lo, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    416
    売却価格
    ¥10.5m - ¥12m
    ▼ -26% 値下り
    月別賃貸
    ¥40K - ¥58.9K
    竣工年
    11月 2014
    竣工状況
    竣工
    dBURA Pran Nok in Ban Chang Lo, バンコク
    プロジェクト名
    dBURA Pran Nok
    所在地
    Ban Chang Lo, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    416
    売却価格
    ¥13.4m
    月別賃貸
    ¥46.3K
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    Aroon Condominium in Ban Chang Lo, バンコク
    プロジェクト名
    Aroon Condominium
    所在地
    Ban Chang Lo, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    61
    売却価格
    ¥28m
    ▲ 31% 価格以上
    月別賃貸
    ¥69.5K - ¥105K
    竣工年
    12月 2020
    竣工状況
    竣工
    Regent Home 5 Ratchada 19 in アルン・アンマリン, バンコク
    プロジェクト名
    Regent Home 5 Ratchada 19
    所在地
    アルン・アンマリン, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    332
    売却価格
    ¥5.26m - ¥10.9m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥27.4K - ¥46.3K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    Ideo Mobi Charan Interchange in Bang Khun Si, バンコク
    プロジェクト名
    Ideo Mobi Charan Interchange
    所在地
    Bang Khun Si, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    1196
    売却価格
    ¥9.26m - ¥27.4m
    月別賃貸
    ¥37.9K - ¥80K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang in Bang Khun Si, バンコク
    プロジェクト名
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    所在地
    Bang Khun Si, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    355
    売却価格
    ¥10.5m
    ▲ 0.2% 価格以上
    月別賃貸
    ¥92.6K
    竣工年
    8月 2023
    竣工状況
    竣工
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin in アルン・アンマリン, バンコク
    プロジェクト名
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    所在地
    アルン・アンマリン, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    395
    売却価格
    ¥12m - ¥20.6m
    月別賃貸
    ¥54.7K - ¥63.2K
    竣工年
    7月 2023
    竣工状況
    竣工
    The Tree Charan 30 in Ban Chang Lo, バンコク
    プロジェクト名
    The Tree Charan 30
    所在地
    Ban Chang Lo, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    307
    売却価格
    ¥13.7m - ¥15.2m
    月別賃貸
    ¥46.3K - ¥80K
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    Origin Play Bangkhunnon Triple Station in Bang Khun Non, バンコク
    プロジェクト名
    Origin Play Bangkhunnon Triple Station
    所在地
    Bang Khun Non, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    476
    売却価格
    ¥12.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    So Origin Siriraj in Ban Chang Lo, バンコク
    プロジェクト名
    So Origin Siriraj
    所在地
    Ban Chang Lo, バンコク・ノイ, バンコク
    住戸数
    256
    売却価格
    ¥22.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    The MOST Itsaraphap 周辺プロジェクト
    節約
    D BURA Pran Nok
    D BURA Pran Nok in Ban Chang Lo, バンコク
    dBURA Pran Nok
    dBURA Pran Nok in Ban Chang Lo, バンコク
    Aroon Condominium
    Aroon Condominium in Ban Chang Lo, バンコク
    Regent Home 5 Ratchada 19
    Regent Home 5 Ratchada 19 in アルン・アンマリン, バンコク
    Ideo Mobi Charan Interchange
    Ideo Mobi Charan Interchange in Bang Khun Si, バンコク
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang in Bang Khun Si, バンコク
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin in アルン・アンマリン, バンコク
    The Tree Charan 30
    The Tree Charan 30 in Ban Chang Lo, バンコク
    Origin Play Bangkhunnon Triple Station
    Origin Play Bangkhunnon Triple Station in Bang Khun Non, バンコク
    So Origin Siriraj
    So Origin Siriraj in Ban Chang Lo, バンコク
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