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    8 Residence

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    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    2月 2026 オフプラン
    7 階
    10 ユニット
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    売却 9 ユニット
    ¥114,000,000
    5

    Khlong Tan Nuea, バンコクの8 Residence。

    8 Residence は Khlong Tan Nuea, バンコク にある マンション・アパート プロジェクト 2月 2026に竣工される予定です。 7フロア全体 そして、649 Residence, 749 Residence と 349 Residence.に関わっていたPannaphat Development Co.,Ltd.によって開発されました。

    8 Residenceの利用可能物件

    • 全て
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    8 Residence に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    共同庭園エリア
    利便性
    駐車場
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥510
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。8 Residence では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,400 となっています。
    ¥3,400
    Electricity Price : Government Rate
    Water Price : Government Rate
    ペット : 全種類のペット同伴可

    開発者について - Pannaphat Development Co.,Ltd.

    すべての Pannaphat Development Co.,Ltd. プロジェクト
    4 プロジェクト 26 ユニット

    2005 marked the first time that the Thai property industry welcomed the establishment of Pannaphat Development Company Limited. By following the clear vision set by Chairman Suphat Kusolphat, the company embarked upon creating valuable property developments that are of high quality and situated at highly desirable locations throughout Bangkok. The remarkable success of all the Pannaphat projects has earned us nationwide recognition.


    Working for over a decade in property development, our company has the expertise, the experience and the in-depth understanding of consumers which allows us to continue delivering new and bold housing innovations.

    Our recent four projects on Sukhumvit 49, considered highly-valued residential properties, offer the next level of ultimate luxury residences. All of the developments boast elegant design and meticulous attention to detail, complete with their own exclusive communities, as follows:

    349 RESIDENCE
    749 RESIDENCE
    649 RESIDENCE

    Each of Pannaphat's projects is executed from our aspiration to be a leading Thai property development company with world class standards. We strive to become the first choice for those seeking only the best for their families.

    よくある質問

    Frequently asked questions about 8 Residence
    8 Residence では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    8 Residence の共用部分の管理費は、一定価格の¥510 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。8 Residence では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥3,400 となっています。
    Phrom Phong BTS は 8 Residence から最も近い BTS Station で、 0.4 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

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    This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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    レビュー

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    バンコク
    Khlong Tan Nuea
    Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, バンコク

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー


    周辺地域

    8 Residenceのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
    - ็ハウス 39 まで 140 m (徒歩約 2 分.)                                                                
    - デパート まで 800 m (徒歩約 11 分.)                                                                                                                                                                                                
    - エルシー ブティック モール まで 850 m (徒歩約 12 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

    8 Residenceの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
    - オレンジハウス まで 40 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
    - ラーダーBKK まで 320 m (徒歩約 4 分.)                                                                                                                                                                                                
    - フィリップ まで 200 m (徒歩約 3 分.)                                                                                                                                                                                                

    BBH 病院 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 770 m のところにあります (徒歩で約 10 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
    - アソシエインターナショナルキンダーガーテンバンコク35 まで 540 m (徒歩約 7 分.)                                                                
    - ASEインターナショナル幼稚園バンコク35 まで 540 m (徒歩約 7 分.)                                                                                                                                                                                                
    - ビーコン幼稚園 Beacon Early Years まで 140 m (徒歩約 2 分.)                                                                                                                                                                                                

    スワンナプーム空港 は、8 Residence から 36.3 km 離れていて、 車やタクシーで約 40 分（交通事情により異なる）.                                                                 

     

    8 Residence 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    Noble State 39 in Khlong Tan Nuea, バンコク
    プロジェクト名
    Noble State 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    349
    売却価格
    ¥30.5m - ¥134m
    ▼ -9% 値下り
    月別賃貸
    ¥97.3K - ¥296K
    竣工年
    7月 2022
    竣工状況
    竣工
    Grand 39 Tower in Khlong Tan Nuea, バンコク
    プロジェクト名
    Grand 39 Tower
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    85
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥233K - ¥550K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    Le Raffine Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, バンコク
    プロジェクト名
    Le Raffine Sukhumvit 39
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    59
    売却価格
    ¥173m - ¥508m
    ▼ -8.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥508K - ¥1.48m
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    Royal Castle in Khlong Tan Nuea, バンコク
    プロジェクト名
    Royal Castle
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    146
    売却価格
    ¥52.9m - ¥148m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥190K - ¥381K
    竣工年
    12月 1993
    竣工状況
    竣工
    The XXXIX By Sansiri in Khlong Tan Nuea, バンコク
    プロジェクト名
    The XXXIX By Sansiri
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    178
    売却価格
    ¥54.1m - ¥131m
    ▼ -6.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥211K - ¥402K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    BHIRAJ TOWER at EmQuartier in Khlong Tan Nuea, バンコク
    プロジェクト名
    BHIRAJ TOWER at EmQuartier
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥639K - ¥787K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    Tippy Court in Khlong Tan Nuea, バンコク
    プロジェクト名
    Tippy Court
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    41
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥211K
    竣工年
    12月 1963
    竣工状況
    竣工
    Piyathip Place in Khlong Tan Nuea, バンコク
    プロジェクト名
    Piyathip Place
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    119
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥288K - ¥1.06m
    竣工年
    4月 2009
    竣工状況
    竣工
    M Towers in Khlong Tan Nuea, バンコク
    プロジェクト名
    M Towers
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    46
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥148K - ¥381K
    竣工年
    11月 1995
    竣工状況
    竣工
    Raintree Village Apartment in Khlong Tan Nuea, バンコク
    プロジェクト名
    Raintree Village Apartment
    所在地
    Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
    住戸数
    27
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥351K - ¥550K
    竣工年
    1月 1996
    竣工状況
    竣工
    8 Residence 周辺プロジェクト
    節約
    Noble State 39
    Noble State 39 in Khlong Tan Nuea, バンコク
    Grand 39 Tower
    Grand 39 Tower in Khlong Tan Nuea, バンコク
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Le Raffine Sukhumvit 39 in Khlong Tan Nuea, バンコク
    Royal Castle
    Royal Castle in Khlong Tan Nuea, バンコク
    The XXXIX By Sansiri
    The XXXIX By Sansiri in Khlong Tan Nuea, バンコク
    BHIRAJ TOWER at EmQuartier
    BHIRAJ TOWER at EmQuartier in Khlong Tan Nuea, バンコク
    Tippy Court
    Tippy Court in Khlong Tan Nuea, バンコク
    Piyathip Place
    Piyathip Place in Khlong Tan Nuea, バンコク
    M Towers
    M Towers in Khlong Tan Nuea, バンコク
    Raintree Village Apartment
    Raintree Village Apartment in Khlong Tan Nuea, バンコク
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