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ARCH Sukhumvit 39
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
Khlong Tan Nuea, バンコクのARCH Sukhumvit 39。
ARCH Sukhumvit 39 は Khlong Tan Nuea, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2024に竣工される予定です。 6フロア全体 そして、The MARQ Exquisite Ratchaphruek – Charansanitwongに関わっていたEnrichによって開発されました。
ARCH Sukhumvit 39の利用可能物件
4
4
535
168
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥882/m2
共用部管理会社 :
CBRE
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
開発者について - Enrich
すべての Enrich プロジェクト
2 プロジェクト
64 ユニット
よくある質問
ARCH Sukhumvit 39 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
ARCH Sukhumvit 39 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥882 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phrom Phong BTS は ARCH Sukhumvit 39 から最も近い BTS Station で、 1.6 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at ARCH Sukhumvit 39 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
レビュー
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バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥10.1m - ¥7.02B -
FazWaz.jp で売却中
2,681 物件 -
賃料
¥28.5K - ¥26.3m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,279 物件 -
Samitivej Hospital まで
車で 1.8 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.0 km / 33分
立地・周辺環境
周辺地域
ARCH Sukhumvit 39のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 多可町 まで 470 m (徒歩約 7 分.)
- 多可町（コミュニティモール） まで 470 m (徒歩約 7 分.)
- アムジェーンショップ まで 760 m (徒歩約 10 分.)
ARCH Sukhumvit 39の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- 北海道グラウンド バンコク まで 750 m (徒歩約 10 分.)
- コルムバンコック(バンコク豚ネック) まで 590 m (徒歩約 8 分.)
- 神泉魚市場 まで 650 m (徒歩約 9 分.)
富士JDC歯科医院 CITI RESORT 39店 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 670 m のところにあります (徒歩で約 9 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- パープルエレファント49 - バンコクインターナショナルスクール まで 940 m (徒歩約 13 分.)
- モダンインターナショナルスクールバンコク まで 970 m (徒歩約 13 分.)
- ABC パスウェイズ インターナショナル キンダーガーテン まで 950 m (徒歩約 13 分.)
スワンナプーム空港 は、ARCH Sukhumvit 39 から 27.7 km 離れていて、 車やタクシーで約 31 分（交通事情により異なる）.
ARCH Sukhumvit 39 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Supalai Place
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
500
月別賃貸
¥70.5K - ¥727K
竣工年
12月 1994
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
29
売却価格
¥101m - ¥106m
月別賃貸
¥264K - ¥353K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Regent On The Park 3
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
73
月別賃貸
¥220K - ¥397K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Niche Sukhumvit 49
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
120
月別賃貸
¥52.9K - ¥154K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mano Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
32
売却価格
¥154m - ¥198m
月別賃貸
¥331K - ¥397K
竣工年
1月 1990
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Prompong
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
98
月別賃貸
¥143K - ¥242K
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Verde Sukhumvit 49/15
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
31
売却価格
¥36.9m - ¥91.3m
月別賃貸
¥264K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Super Mansion Sukhumvit 39
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
42
売却価格
N/A
月別賃貸
¥132K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
111 Residence Luxury
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
12
売却価格
N/A
月別賃貸
¥165K - ¥286K
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
ARCH Sukhumvit 39 周辺プロジェクト
節約
Supalai Place
Villa 49
Regent On The Park 3
The Niche Sukhumvit 49
Mano Tower
Baan Prompong
Verde Sukhumvit 49/15
Baan Mitra
Super Mansion Sukhumvit 39
111 Residence Luxury