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Sage Thonglor
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
Khlong Tan Nuea, バンコクのSage Thonglor。
Sage Thonglor は Khlong Tan Nuea, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2023に竣工されました。 そして、The Master Ekkamai - Ramintra, The Master Sukhumvit - Onnut と The Master Ekkamai - Sukhontasawat.に関わっていたPieamsuk Property Development Co., Ltd.によって開発されました。
Sage Thonglorの利用可能物件
3
4
362
164
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 300%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥12,700
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
不可
支払プラン
Gentry
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥425,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥6,370,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
Elite
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥425,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥8,490,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
マスタープラン
開発者について - Pieamsuk Property Development Co., Ltd.
すべての Pieamsuk Property Development Co., Ltd. プロジェクト
10 プロジェクト
364 ユニット
よくある質問
Sage Thonglor では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Sage Thonglor の共用部分の管理費は、一定価格の¥12,700 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Phrom Phong BTS は Sage Thonglor から最も近い BTS Station で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Sage Thonglor you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Gentry
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥425,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥6,370,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
Elite
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥425,000
第1回目分割払い
契約締結時
¥8,490,000
第2回目分割払い
引渡し時
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
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バンコク
Khlong Tan Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥6.13m - ¥6.77B -
FazWaz.jp で売却中
3,051 物件 -
賃料
¥33.8K - ¥25.4m -
FazWaz.jp で賃貸用
4,626 物件 -
Camillian Hospital まで
車で 0.2 km / 1分 -
Don Mueang Airport まで
車で 26.2 km / 32分
立地・周辺環境
周辺地域
Sage Thonglorのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- マリク・ファルハンの手工芸品 まで 660 m (徒歩約 8 分.)
- リバティプラザ まで 930 m (徒歩約 11 分.)
- チャーン・イサラ まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
Sage Thonglorの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- イェンタフォ・ユスフ まで 380 m (徒歩約 5 分.)
- Jing Xin Health Foods (Thailand) Co., Ltd. まで 760 m (徒歩約 9 分.)
- 家の前の米屋 35バーツ まで 700 m (徒歩約 9 分.)
カミリアン病院 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 200 m のところにあります (徒歩で約 2 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- リトル メープル ナーサリー まで 230 m (徒歩約 3 分.)
- エリンスクール まで 220 m (徒歩約 3 分.)
- Bankoku Youchien まで 770 m (徒歩約 9 分.)
スワンナプーム空港 は、Sage Thonglor から 25.2 km 離れていて、 車やタクシーで約 30 分（交通事情により異なる）.
Sage Thonglor 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
W 8 Thonglor 25
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
12
売却価格
¥42.1m - ¥114m
月別賃貸
¥274K - ¥358K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Pentacles 2
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
15
売却価格
N/A
月別賃貸
¥295K - ¥316K
竣工年
1月 2002
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble House Thonglor 25
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥547K - ¥1.05m
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D25 Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
98
月別賃貸
¥75.8K - ¥253K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Capital Residence
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
74
売却価格
N/A
月別賃貸
¥189K - ¥632K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Lertpaisan
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
10
売却価格
N/A
月別賃貸
¥147K - ¥156K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sawit Suites
所在地
Khlong Tan Nuea, ワトタナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥189K - ¥211K
竣工年
1月 2004
竣工状況
竣工
Sage Thonglor 周辺プロジェクト
節約
W 8 Thonglor 25
The Pentacles 2
Noble House Thonglor 25
Baan Chan
D25 Thonglor
Capital Residence
Baan Lertpaisan
T. Y. Court
Sawit Suites
Noble Solo
