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Botanica Montazure
カマラ, カトゥ, プーケット
カマラ, プーケットのBotanica Montazure。
Botanica Montazure は カマラ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 6月 2026に竣工される予定です。 そして、Botanica Pru Jampa, Botanica Wisdom と Botanica Louvre Villa.に関わっていたBotanica Luxury Phuket Co.,Ltd.によって開発されました。
Botanica Montazureの利用可能物件
¥204,000,000
¥454,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥312,000,000
¥446,000/m2
5
ベッド
7
バス
700
m2
サイズ
963
m2
区画サイズ
プールビュー
¥204,000,000
¥454,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥313,000,000
¥447,000/m2
5
ベッド
7
バス
700
m2
サイズ
965
m2
区画サイズ
プールビュー
¥204,000,000
¥454,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥322,000,000
¥460,000/m2
5
ベッド
7
バス
700
m2
サイズ
1,065
m2
区画サイズ
プールビュー
¥204,000,000
¥454,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥204,000,000
¥454,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥204,000,000
¥454,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥204,000,000
¥454,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
719
m2
区画サイズ
プールビュー
¥215,000,000
¥479,000/m2
4
ベッド
5
バス
450
m2
サイズ
836
m2
区画サイズ
プールビュー
¥261,000,000
¥453,000/m2
4
ベッド
6
バス
575
m2
サイズ
912
m2
区画サイズ
プールビュー
¥261,000,000
¥454,000/m2
4
ベッド
6
バス
575
m2
サイズ
914
m2
区画サイズ
プールビュー
¥261,000,000
¥454,000/m2
4
ベッド
6
バス
575
m2
サイズ
914
m2
区画サイズ
プールビュー
¥261,000,000
¥454,000/m2
4
ベッド
6
バス
575
m2
サイズ
914
m2
区画サイズ
プールビュー
Botanica Montazure に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (15)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥85/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Montazure では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥424,000 となっています。
¥424,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
不可
支払プラン
Off-Plan Villa Payment Terms
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
28%
第2回目分割払い
Finished foundation post
20%
第3回目分割払い
Finished concrete structure
15%
第4目分割払い
Finished wall and roof structure
15%
第5回目分割払い
Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
10%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
Finished Villa Payment Terms
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
48%
第2回目分割払い
引渡し時
50%
マスタープラン
開発者について - Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
すべての Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd. プロジェクト
5 プロジェクト
235 ユニット
Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
よくある質問
Botanica Montazure では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Botanica Montazure の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥85 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Botanica Montazure では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥424,000 となっています。
Kamala Beach は Botanica Montazure から最も近い ビーチ で、 3.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Montazure you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Off-Plan Villa Payment Terms 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation 28% 第2回目分割払い Finished foundation post 20% 第3回目分割払い Finished concrete structure 15% 第4目分割払い Finished wall and roof structure 15% 第5回目分割払い Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames 10% 第6回目分割払い 引渡し時 10% Finished Villa Payment Terms 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation 48% 第2回目分割払い 引渡し時 50%
レビュー
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プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥10.5m - ¥2.93B -
FazWaz.jp で売却中
462 物件 -
賃料
¥54.5K - ¥3.56m -
FazWaz.jp で賃貸用
266 物件 -
Phuket Fantasea まで
車で 1.2 km / 5分 -
Phuket International Airport まで
車で 24.4 km / 46分
立地・周辺環境
周辺地域
Botanica Montazureのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- CHK_プーケットカーレント まで 1.5 km 離れたところにあります (車で約 6 分.)
- トン シー トン ショップ カマラ ビーチ店 まで 2.4 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- ザ プラザ スリン まで 4.8 km 離れたところにあります (車で約 11 分.)
Botanica Montazureの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- バード オブ パラダイス ビュッフェ レストラン まで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 5 分. )
- カーニバルマジック まで 870 m (徒歩約 15 分.)
- ブリージズ レストラン プーケット まで 2.1 km 離れたところにあります (車で約 8 分. )
シティケア が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.6 km 離れたところにあります (車で約 7 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- セナット・ナレッジ・スクール まで 630 m (徒歩約 11 分.)
- シャイニングスターズスクール まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- 幼稚園 まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
プーケット国際空港 は、Botanica Montazure から 28.1 km 離れていて、 車やタクシーで約 47 分（交通事情により異なる）.
Botanica Montazure 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Fantasea Condo Kamala
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
164
売却価格
¥12.4m - ¥23.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
PP Grand Kamala
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
18
売却価格
¥21.2m - ¥28.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2021
竣工状況
竣工
Botanica Montazure 周辺プロジェクト
節約
Fantasea Condo Kamala
Kamala Cozy Pool Villas
PP Grand Kamala
The Marin Phuket
Kamala Nathong
Kamala Paradise 2
West Key Kamala Villa
Kamala Mews
MGallery Residences, MontAzure
Kamala Heights
