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Goldena Hillside
カマラ, カトゥ, プーケット
カマラ, プーケットのGoldena Hillside。
Goldena Hillside は カマラ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト
Goldena Hillsideの利用可能物件
¥52,400,000
¥349,000/m2
3
ベッド
4
バス
150
m2
サイズ
130
m2
区画サイズ
プールビュー
¥52,400,000
¥349,000/m2
3
ベッド
4
バス
150
m2
サイズ
130
m2
区画サイズ
プールビュー
¥52,400,000
¥349,000/m2
3
ベッド
4
バス
150
m2
サイズ
130
m2
区画サイズ
プールビュー
¥56,900,000
¥318,000/m2
3
ベッド
4
バス
179
m2
サイズ
190
m2
区画サイズ
プールビュー
¥52,400,000
¥349,000/m2
3
ベッド
4
バス
150
m2
サイズ
130
m2
区画サイズ
プールビュー
¥56,900,000
¥318,000/m2
3
ベッド
4
バス
179
m2
サイズ
190
m2
区画サイズ
プールビュー
¥56,900,000
¥379,000/m2
3
ベッド
4
バス
150
m2
サイズ
180
m2
区画サイズ
プールビュー
¥56,900,000
¥318,000/m2
3
ベッド
4
バス
179
m2
サイズ
194
m2
区画サイズ
プールビュー
Goldena Hillside に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 20%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥25,000
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Goldena Hillside では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥137,000 となっています。
¥137,000
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Term
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥455,000
第1回目分割払い
Upon Contract Signing within 30 days
35%
第2回目分割払い
Ground Floor Complete (July-August 2025)
30%
第3回目分割払い
Second Floor Complete (November-December 2025)
15%
第4目分割払い
Roof Complete (March 2026)
15%
第5回目分割払い
On handover (October-November 2026)
5%
マスタープラン
よくある質問
Goldena Hillside では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Goldena Hillside の共用部分の管理費は、一定価格の¥25,000 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Goldena Hillside では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥137,000 となっています。
Kamala Beach は Goldena Hillside から最も近い ビーチ で、 2.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Goldena Hillside you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥455,000 第1回目分割払い Upon Contract Signing within 30 days 35% 第2回目分割払い Ground Floor Complete (July-August 2025) 30% 第3回目分割払い Second Floor Complete (November-December 2025) 15% 第4目分割払い Roof Complete (March 2026) 15% 第5回目分割払い On handover (October-November 2026) 5%
レビュー
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プーケット
カマラ
周辺環境概要
-
購入
¥13.4m - ¥3.18B -
FazWaz.jp で売却中
498 物件 -
賃料
¥72.8K - ¥3.87m -
FazWaz.jp で賃貸用
277 物件 -
Kamala Beach まで
車で 1.4 km / 3分 -
Phuket International Airport まで
車で 27.2 km / 43分
立地・周辺環境
周辺地域
Goldena Hillsideのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- CHK_プーケットカーレント まで 600 m (徒歩約 8 分.)
- トン シー トン ショップ カマラ ビーチ店 まで 2.9 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)
- ザ プラザ スリン まで 4.6 km 離れたところにあります (車で約 8 分.)
Goldena Hillsideの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ハバナカフェ まで 210 m (徒歩約 3 分.)
- ケフィアカフェ まで 230 m (徒歩約 3 分.)
- プーケットワン レストラン アンド ルーム サービス まで 230 m (徒歩約 3 分.)
シティケアクリニック が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 770 m のところにあります (徒歩で約 11 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- レインボー幼稚園 まで 220 m (徒歩約 3 分.)
- 家庭教師キティ まで 1.4 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)
- シャイニングスターズスクール まで 0.4 km 離れたところにあります (車で約 1 最小値.)
プーケット国際空港 は、Goldena Hillside から 27.9 km 離れていて、 車やタクシーで約 44 分（交通事情により異なる）.
Goldena Hillside 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
PP Grand Kamala
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
18
売却価格
¥22.8m - ¥30.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Mountain View Apartment Kamala
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
4
売却価格
N/A
月別賃貸
¥72.8K
竣工年
7月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
AP Grand Residence
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
36
売却価格
¥31.9m
月別賃貸
¥250K - ¥319K
竣工年
4月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fantasea Condo Kamala
所在地
カマラ, カトゥ, プーケット
住戸数
164
売却価格
¥13.4m - ¥22.3m
月別賃貸
¥137K
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Goldena Hillside 周辺プロジェクト
節約
PP Grand Kamala
Kamala Paradise 2
Mountain View Apartment Kamala
Kamala Paradise 1
Kamala Nathong
AP Grand Residence
Fantasea Condo Kamala
West Key Kamala Villa
Kamala Cozy Pool Villas
CITYGATE
