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Amber Kata Boutique Pool Villa
カロン, プーケットの町, プーケット
カロン, プーケットのAmber Kata Boutique Pool Villa。
Amber Kata Boutique Pool Villa は カロン, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト
Amber Kata Boutique Pool Villaの利用可能物件
4
5
452.61
619
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
クラブハウス
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥87/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Amber Kata Boutique Pool Villa では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥436,000 となっています。
¥436,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Schedule
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
2%
第1回目分割払い
Signing of Agreement within 30 days after reservation
28%
第2回目分割払い
Completion of foundation
15%
第3回目分割払い
Completion of Concrete structure
15%
第4目分割払い
Completion of roof and wall titles
15%
第5回目分割払い
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
第6回目分割払い
引渡し時
10%
マスタープラン
よくある質問
Amber Kata Boutique Pool Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Amber Kata Boutique Pool Villa の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥87 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Amber Kata Boutique Pool Villa では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥436,000 となっています。
Kata Beach は Amber Kata Boutique Pool Villa から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Amber Kata Boutique Pool Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Schedule 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 2% 第1回目分割払い Signing of Agreement within 30 days after reservation 28% 第2回目分割払い Completion of foundation 15% 第3回目分割払い Completion of Concrete structure 15% 第4目分割払い Completion of roof and wall titles 15% 第5回目分割払い Completion of floor-wall tiles and interior 15% 第6回目分割払い 引渡し時 10%
レビュー
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プーケット
カロン
周辺環境概要
-
購入
¥6.52m - ¥5.21B -
FazWaz.jp で売却中
1,197 物件 -
賃料
¥65.4K - ¥3.04m -
FazWaz.jp で賃貸用
159 物件 -
Wat Kitti Sangkharam まで
車で 0.5 km / 1分 -
Phuket International Airport まで
車で 45.8 km / 1時間
立地・周辺環境
周辺地域
Amber Kata Boutique Pool Villaのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ワンディーショップ まで 60 m (徒歩約 1 最小値.)
- PIMのNO1ファッション まで 320 m (徒歩約 5 分.)
- スリタノンショップ スリタノンショップ まで 330 m (徒歩約 5 分.)
Amber Kata Boutique Pool Villaの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ローストダックは言いました まで 20 m (徒歩約 1 最小値.)
- 麻辣点心 まで 10 m (徒歩約 1 最小値.)
- ブジザイレストラン まで 30 m (徒歩約 1 最小値.)
コウィットクリニックカタ支部 コウィットクリニックカタ支部 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 310 m のところにあります (徒歩で約 4 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- ランブルフィッシュ アドベンチャー PADI 5 スター IDC センター まで 300 m (徒歩約 4 分.)
- オーシャニック ダイブ センター - スキューバ ダイビング カタ ビーチ プーケット まで 470 m (徒歩約 7 分.)
- ワット キティサンカラム市立学校 (カロン幼稚園) まで 530 m (徒歩約 7 分.)
プーケット国際空港 は、Amber Kata Boutique Pool Villa から 46.6 km 離れていて、 車やタクシーで約 1 時間 5 分（交通事情により異なる）.
Amber Kata Boutique Pool Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Beach Center
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥41.4m - ¥60.6m
月別賃貸
¥305K
竣工年
12月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
RoomQuest Kata Residences
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥95.9K - ¥153K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Phanpiriya Apartment Kata
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥65.4K
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Beach Heights Resort
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥14.2m - ¥26.2m
月別賃貸
¥78.5K
竣工年
11月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wekata Luxury
所在地
カロン, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥22.7m - ¥39.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
Amber Kata Boutique Pool Villa 周辺プロジェクト
節約
The Beach Center
RoomQuest Kata Residences
Ozone Condotel
The View
Phanpiriya Apartment Kata
Kata Beach Guesthouse
The Beach Condotel
The Beach Heights Resort
Wekata Luxury
VIP Kata Condominium 2
