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Civetta Villas
ラワイ, プーケットの町, プーケット
ラワイ, プーケットのCivetta Villas。
Civetta Villas は ラワイ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 5月 2016に竣工されました。 そして、PHUKET MEDUSA COMPANY LIMITEDによって開発されました。
Civetta Villasの利用可能物件
3
3
260
400
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
ホテルマネージド
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥30,100
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Civetta Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥129,000 となっています。
¥129,000
ペット :
全種類のペット同伴可
マスタープラン
開発者について - PHUKET MEDUSA COMPANY LIMITED
すべての PHUKET MEDUSA COMPANY LIMITED プロジェクト
1 プロジェクト
6 ユニット
よくある質問
Civetta Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Civetta Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥30,100 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Civetta Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥129,000 となっています。
Civetta Villas は 3 年 の期間、5%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Rawai Beach は Civetta Villas から最も近い ビーチ で、 2.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Civetta Villas you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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ヨーロピアンスタイルのヴィラ
2階建てのヨーロピアンスタイルの広々としたヴィラで、3つの部屋と4つのバスルームに分かれています。良い家具で豪華に装飾されています。キッチンには大きなオーブンと冷蔵庫があり、ヨーロッパ風の調理器具一式が揃っています。ヴィラの前にあるスイミングプールはまだ新しくて清潔ですが、それほど大きくはなく、6～7人までが入れるのに適しています。周りには庭園があります。それほど広くはありませんが、日陰です。ロケーションは良く、ラワイビーチ、ナイハーンビーチ、プロンテップ岬からも遠くありません。素晴らしい観光地です。
とても便利！
ここのプールヴィラはホテル管理システムがあり、警備員が常駐しており、よく管理されています。ベッドルーム 3 室、バスルーム 4 室のヴィラは 6 棟のみです。居住面積は約180平方メートル。デザインは美しく、モダンで、とてもエレガントです。仕上げに使用される材料は基準を満たしており、高品質です。屋外エリアは広々としていて愛らしく、庭園と大きな美しいプールが新鮮で快適に見せてくれます。ラワイビーチ、ナイハーンビーチ、シャロン桟橋にも近いため、家族との暮らし、休暇の隠れ家、投資や賃貸事業に購入するのに理想的なヴィラです。とても便利！
プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.1m - ¥5.07B -
FazWaz.jp で売却中
2,524 物件 -
賃料
¥25.9K - ¥4.74m -
FazWaz.jp で賃貸用
548 物件 -
Rawai Beach まで
車で 4.2 km / 8分 -
Phuket International Airport まで
N/A
立地・周辺環境
Civetta Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sunset Garden Phase 2
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
10
売却価格
¥58.2m - ¥94.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Residence Phuket
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
5
売却価格
¥94.9m - ¥172m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2024
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vassana Residence
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
N/A
月別賃貸
¥211K - ¥280K
竣工年
3月 2012
竣工状況
竣工
Civetta Villas 周辺プロジェクト
節約
Sunset Garden Phase 2
Sunset Garden Villas
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Sunrise
The Residence Phuket
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Elite Atoll Villa
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