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Mandala Villa Phase 4-5
ラワイ, プーケットの町, プーケット
ラワイ, プーケットのMandala Villa Phase 4-5。
Mandala Villa Phase 4-5 は ラワイ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 1月 2026に竣工される予定です。
Mandala Villa Phase 4-5の利用可能物件
¥60,300,000
¥228,000/m2
3
ベッド
4
バス
265
m2
サイズ
432.27
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥95,900,000
¥311,000/m2
3
ベッド
4
バス
308.15
m2
サイズ
476.35
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥96,000,000
¥312,000/m2
3
ベッド
4
バス
308.15
m2
サイズ
477.76
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥96,000,000
¥312,000/m2
3
ベッド
4
バス
308.15
m2
サイズ
478.63
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥97,500,000
¥316,000/m2
3
ベッド
4
バス
308.15
m2
サイズ
499.76
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥98,000,000
¥318,000/m2
3
ベッド
4
バス
308.15
m2
サイズ
507.51
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥98,300,000
¥319,000/m2
3
ベッド
4
バス
308.15
m2
サイズ
511.55
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥142,000,000
¥387,000/m2
3
ベッド
4
バス
365.90
m2
サイズ
695.93
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥142,000,000
¥389,000/m2
3
ベッド
4
バス
365.90
m2
サイズ
707.97
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥145,000,000
¥398,000/m2
3
ベッド
4
バス
365.90
m2
サイズ
753.76
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥150,000,000
¥409,000/m2
3
ベッド
4
バス
365.90
m2
サイズ
817.69
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥157,000,000
¥428,000/m2
3
ベッド
4
バス
365.90
m2
サイズ
920.25
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥157,000,000
¥429,000/m2
3
ベッド
4
バス
365.90
m2
サイズ
921.36
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
¥161,000,000
¥439,000/m2
3
ベッド
4
バス
365.90
m2
サイズ
976.59
m2
区画サイズ
家具なし
プールビュー
Mandala Villa Phase 4-5 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (14)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 1000%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: はい
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥4,240
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mandala Villa Phase 4-5 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥424,000 となっています。
¥424,000
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Payment Term: (Off Plan Villa)
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
Reservation
5%
第1回目分割払い
15 契約後から日数
35%
第2回目分割払い
Finished of Foundation Works
20%
第3回目分割払い
Finished Main Structure
20%
第4目分割払い
Install of Door and Windows
10%
第5回目分割払い
Transfer Land Registration
11%
マスタープラン
よくある質問
Mandala Villa Phase 4-5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Mandala Villa Phase 4-5 の共用部分の管理費は、一定価格の¥4,240 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mandala Villa Phase 4-5 では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥424,000 となっています。
Rawai Beach は Mandala Villa Phase 4-5 から最も近い ビーチ で、 3.5 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Mandala Villa Phase 4-5 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term: (Off Plan Villa) 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 Reservation 5% 第1回目分割払い 15 契約後から日数 35% 第2回目分割払い Finished of Foundation Works 20% 第3回目分割払い Finished Main Structure 20% 第4目分割払い Install of Door and Windows 10% 第5回目分割払い Transfer Land Registration 11%
レビュー
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.98m - ¥4.92B -
FazWaz.jp で売却中
2,519 物件 -
賃料
¥25.1K - ¥4.61m -
FazWaz.jp で賃貸用
542 物件 -
Wat Sawang Arom まで
車で 3.6 km / 9分 -
Phuket International Airport まで
車で 45.0 km / 1時間
立地・周辺環境
周辺地域
Mandala Villa Phase 4-5のエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 元ガラスを入れて まで 80 m (徒歩約 1 最小値.)
- マクロ ラワイ 2 まで 2.2 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- ゴールデン ショップ、ルビー トン、サイ ユアン まで 1.9 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
Mandala Villa Phase 4-5の周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- ティディン インター ショップ @Bangkonthi まで 60 m (徒歩約 1 最小値.)
- プーンサップ シャロン/プーケット まで 400 m (徒歩約 6 分.)
- マラ ハラール レストラン @彩園 まで 400 m (徒歩約 6 分.)
サイユアン ラボ が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- Oxybulles Asia Pacific.co.,ltd & Alain Barrat - PADI スキューバ ダイビング インストラクター トレーナー。 まで 200 m (徒歩約 3 分.)
- Archipel-Diving & Serge Monti - PADI スキューバ ダイビング インストラクター まで 280 m (徒歩約 4 分.)
- プーケット ラワイ ランゲージ スクール まで 850 m (徒歩約 11 分.)
プーケット国際空港 は、Mandala Villa Phase 4-5 から 45.7 km 離れていて、 車やタクシーで約 1 時間 6 分（交通事情により異なる）.
Mandala Villa Phase 4-5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Raintree Villa
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
6
売却価格
¥76.3m - ¥80.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charn Baan Saiyuan
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
16
売却価格
¥50m - ¥72.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Samakee Village
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
11
売却価格
¥54.7m
月別賃貸
¥360K - ¥509K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Antares Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
9
売却価格
¥80.5m - ¥102m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Harmony Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
60
売却価格
¥18.4m - ¥54m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2024
竣工状況
オフプラン
Mandala Villa Phase 4-5 周辺プロジェクト
節約
Raintree Villa
Three Sister Villas
Inspire Villas
Charn Baan Saiyuan
Samakee Village
Dallas De Ville
Saiyuan Buri Condominium
Grand Sea Through
Antares Villas
Harmony Condominium