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Rawayana Viilas
ラワイ, プーケットの町, プーケット
ラワイ, プーケットのRawayana Viilas。
Rawayana Viilas は ラワイ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 6月 2025に竣工される予定です。 そして、Rawayana North Condo, Rawayana South Condo と VIP Karon.に関わっていたPhuket9 Co., Ltd.によって開発されました。
Rawayana Viilasの利用可能物件
¥83,100,000
¥282,000/m2
3
ベッド
3
バス
295
m2
サイズ
246
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥80,100,000¥225,000,000
¥255,000/m2
3
ベッド
3
バス
314
m2
サイズ
224
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥83,900,000
¥284,000/m2
3
ベッド
3
バス
295
m2
サイズ
249
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥84,400,000
¥286,000/m2
3
ベッド
3
バス
295
m2
サイズ
254
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥84,400,000¥165,000,000
¥286,000/m2
3
ベッド
3
バス
295
m2
サイズ
254
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥86,100,000¥233,000,000
¥272,000/m2
3
ベッド
3
バス
317
m2
サイズ
242
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥86,100,000
¥254,000/m2
3
ベッド
3
バス
339
m2
サイズ
240
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥88,200,000
¥271,000/m2
3
ベッド
3
バス
326
m2
サイズ
258
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥88,600,000
¥284,000/m2
3
ベッド
3
バス
312
m2
サイズ
243
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥95,100,000
¥249,000/m2
3
ベッド
3
バス
382
m2
サイズ
250
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥95,100,000
¥249,000/m2
3
ベッド
3
バス
382
m2
サイズ
250
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥95,100,000
¥249,000/m2
3
ベッド
3
バス
382
m2
サイズ
250
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥95,100,000
¥249,000/m2
3
ベッド
3
バス
382
m2
サイズ
250
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥95,100,000
¥249,000/m2
3
ベッド
3
バス
382
m2
サイズ
250
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥95,100,000
¥249,000/m2
3
ベッド
3
バス
382
m2
サイズ
250
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥95,100,000
¥249,000/m2
3
ベッド
3
バス
382
m2
サイズ
250
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥97,600,000
¥256,000/m2
3
ベッド
3
バス
382
m2
サイズ
264
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥98,500,000
¥258,000/m2
3
ベッド
3
バス
382
m2
サイズ
269
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥99,300,000
¥260,000/m2
3
ベッド
3
バス
382
m2
サイズ
275
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥101,000,000
¥263,000/m2
3
ベッド
3
バス
382
m2
サイズ
282
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
¥102,000,000
¥268,000/m2
3
ベッド
3
バス
382
m2
サイズ
292
m2
区画サイズ
全家具付き
シービュー
Rawayana Viilas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (21)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
スパ
共同庭園エリア
フィットネス
共用ジム
利便性
駐車場
ビーチへのダイレクトアクセス
シャトルバス
Shopping Mall
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 100%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
各棟の乗客用エレベーター数
: 1
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥254/m2
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Rawayana Viilas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
¥2,120/m2
Electricity Price :
¥148.00/kWh
Water Price :
¥148.00/mo (Fixed Amount)
ペット :
不可
支払プラン
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥848,000
第1回目分割払い
30 契約後から日数
35%
第2回目分割払い
Jun 2024
20%
第3回目分割払い
Oct 2024
20%
第4目分割払い
Dec 2024
10%
第5回目分割払い
Mar 2025
10%
第6回目分割払い
Jun 2025
5%
マスタープラン
開発者について - Phuket9 Co., Ltd.
すべての Phuket9 Co., Ltd. プロジェクト
7 プロジェクト
1,052 ユニット
Thai real estate development company that has been active in the real estate market since 2004. In 2018 company include main office in Phuket and three branches in China. There are more than 250 people working under Phuket9 branded projects. The main company’s activity still remains real estate development. The future of Phuket9 is hotel management and investment property management.
よくある質問
Rawayana Viilas では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
Rawayana Viilas の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥254 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Rawayana Viilas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,120 となっています。
Rawai Beach は Rawayana Viilas から最も近い ビーチ で、 0.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Rawayana Viilas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥848,000 第1回目分割払い 30 契約後から日数 35% 第2回目分割払い Jun 2024 20% 第3回目分割払い Oct 2024 20% 第4目分割払い Dec 2024 10% 第5回目分割払い Mar 2025 10% 第6回目分割払い Jun 2025 5%
レビュー
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥3.98m - ¥4.92B -
FazWaz.jp で売却中
2,519 物件 -
賃料
¥25.1K - ¥4.61m -
FazWaz.jp で賃貸用
542 物件 -
Rawai Park まで
車で 0.4 km / 2分 -
Phuket International Airport まで
車で 47.1 km / 1時間
立地・周辺環境
周辺地域
Rawayana Viilasのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- 三地 まで 240 m (徒歩約 3 分.)
- セブンイレブン まで 1.3 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- ランドリー まで 1.8 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
Rawayana Viilasの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- イーサンザップ まで 610 m (徒歩約 8 分.)
- ドゥアンスク シーフード まで 650 m (徒歩約 8 分.)
- バーン ポーンメー ゲスト ハウス プーケット (ラワイ ビーチ) まで 580 m (徒歩約 7 分.)
サイユアン ラボ が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 3.1 km 離れたところにあります (車で約 7 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- 時間 まで 1.4 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
- ワット サワン アロム スクール まで 660 m (徒歩約 8 分.)
- アロハ ダイビング - プーケットのスキューバ ダイビング まで 1630 m (徒歩約 21 分.)
プーケット国際空港 は、Rawayana Viilas から 46.9 km 離れていて、 車やタクシーで約 1 時間 3 分（交通事情により異なる）.
Rawayana Viilas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Rawayana South Condo
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
108
売却価格
¥21.7m - ¥69.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Phuket Seaview Resotel
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
N/A
売却価格
¥17m - ¥76.3m
月別賃貸
¥84.8K - ¥191K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rawayana North Condo
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
150
売却価格
¥27.6m - ¥75.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Dominion Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
68
売却価格
¥16.4m - ¥38.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Rawai VIP Villas & Kids Park
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
40
月別賃貸
¥466K - ¥2.54m
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
La Belle De Rawai Residence
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
226
売却価格
¥24.8m - ¥54.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Title Rawai Phase 1-2
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
280
月別賃貸
¥93.3K - ¥233K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
Rawayana Viilas 周辺プロジェクト
節約
Rawayana South Condo
Phuket Seaview Resotel
Rawayana North Condo
Dominion Rawai
Rawai VIP Villas & Kids Park
La Belle De Rawai Residence
The Title V
Rawai Grand House
The Title Rawai Phase 1-2
Rawai Grand Villas
