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Waranya Villas
ラワイ, プーケットの町, プーケット
ラワイ, プーケットのWaranya Villas。
Waranya Villas は ラワイ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 8月 2025に竣工される予定です。
Waranya Villasの利用可能物件
¥125,000,000
¥335,000/m2
4
ベッド
4
バス
374
m2
サイズ
554
m2
区画サイズ
プールビュー
¥66,700,000
¥325,000/m2
3
ベッド
3
バス
205
m2
サイズ
345
m2
区画サイズ
プールビュー
¥73,200,000
¥357,000/m2
3
ベッド
3
バス
205
m2
サイズ
328
m2
区画サイズ
プールビュー
¥73,600,000
¥344,000/m2
3
ベッド
3
バス
214
m2
サイズ
335
m2
区画サイズ
プールビュー
¥73,600,000
¥344,000/m2
3
ベッド
3
バス
214
m2
サイズ
344
m2
区画サイズ
プールビュー
¥74,100,000
¥346,000/m2
3
ベッド
3
バス
214
m2
サイズ
335
m2
区画サイズ
プールビュー
¥74,100,000
¥346,000/m2
3
ベッド
3
バス
214
m2
サイズ
409
m2
区画サイズ
プールビュー
¥95,800,000
¥332,000/m2
3
ベッド
3
バス
289
m2
サイズ
417
m2
区画サイズ
プールビュー
Waranya Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同庭園エリア
利便性
駐車場
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
総戸数に対する駐車場台数の割合
: 200%
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥157,000
沈没基金 :
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Waranya Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥871 となっています。
¥871/m2
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
ペット :
全種類のペット同伴可
支払プラン
Terms of Payment
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
予約契約締結時
¥871,000
第1回目分割払い
Sign Contract Within 14 Days
30%
第2回目分割払い
Completion of Main Structure
30%
第3回目分割払い
Completion of Roof, Walls and Patitions
20%
第4目分割払い
引渡し時
20%
マスタープラン
よくある質問
Waranya Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Waranya Villas の共用部分の管理費は、一定価格の¥157,000 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Waranya Villas では、減債基金に必要な支払額は、敷地面積に基づき、1m2あたり ¥871 となっています。
Rawai Beach は Waranya Villas から最も近い ビーチ で、 1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Waranya Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Terms of Payment 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 予約契約締結時 ¥871,000 第1回目分割払い Sign Contract Within 14 Days 30% 第2回目分割払い Completion of Main Structure 30% 第3回目分割払い Completion of Roof, Walls and Patitions 20% 第4目分割払い 引渡し時 20%
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プーケット
ラワイ
周辺環境概要
-
購入
¥4.13m - ¥5.11B -
FazWaz.jp で売却中
2,527 物件 -
賃料
¥26.1K - ¥4.78m -
FazWaz.jp で賃貸用
550 物件 -
Chalong roundabout Clock Tower まで
車で 2.4 km / 4分 -
Phuket International Airport まで
車で 43.5 km / 1時間
立地・周辺環境
周辺地域
Waranya Villasのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:
- ハッピー プーケット ショップ、プロンテップ岬 まで 830 m (徒歩約 11 分.)
- 蓮の花 まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 4 分.)
- 元ガラスを入れて まで 1.6 km 離れたところにあります (車で約 5 分.)
Waranya Villasの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:
- アマニーバーガーカフェ＆フード まで 150 m (徒歩約 2 分.)
- チャイサムステーキレストラン まで 190 m (徒歩約 3 分.)
- ユートピアカフェ まで 640 m (徒歩約 9 分.)
獣医カニ博士 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 730 m のところにあります (徒歩で約 9 分にたどり着けます.) プロジェクトから。
- ライトハウスカナディアンハイスクール まで 690 m (徒歩約 10 分.)
- ライトハウス中等国際学校 @ ラワイ まで 670 m (徒歩約 9 分.)
- ルナダイビングタイ - Crociere Diving まで 760 m (徒歩約 11 分.)
プーケット国際空港 は、Waranya Villas から 44.7 km 離れていて、 車やタクシーで約 1 時間 3 分（交通事情により異なる）.
Waranya Villas 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Essence
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
160
売却価格
¥22.1m - ¥85.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Sanga Villas
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
8
売却価格
¥36.9m - ¥39.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rawai Seaview Condominium
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
48
売却価格
¥17.4m - ¥54.7m
月別賃貸
¥122K - ¥152K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
California Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
46
売却価格
¥19.6m - ¥102m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2025
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Bali Pool Villa Rawai
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
19
売却価格
N/A
月別賃貸
¥521K - ¥860K
竣工年
3月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Suksan Soi King Suksan 4
所在地
ラワイ, プーケットの町, プーケット
住戸数
2
売却価格
¥49.5m - ¥78m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
Waranya Villas 周辺プロジェクト
節約
Essence
Sanga Villas
Rawai Seaview Condominium
California Rawai
Bali Pool Villa Rawai
Saturdays Villas
Saturdays Residence
Saiyuan Med Village
Villa Suksan Soi King Suksan 4
ONYX Villa at Saiyuan Estate Rawai
