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    Amrits Luxury Villas

    (1 レビュー)
    サフ, タラン, プーケット
    6月 2025 オフプラン
    12 ユニット
    概要 ユニット 設備 よくある質問 レビュー 地図
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    (1 レビュー)
    売却 8 ユニット
    ¥78,400,000
    19

    サフ, プーケットのAmrits Luxury Villas。

    Amrits Luxury Villas は サフ, プーケット にある 家・別荘 プロジェクト 6月 2025に竣工される予定です。  そして、Kireedee Propertyによって開発されました。

    Amrits Luxury Villasの利用可能物件

    • 全て
    • 3 ベッド
    Amrits Luxury Villas に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)
    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    施設・間取り図

    設備

    レジャー
    クラブハウス
    スパ
    サウナ
    共同庭園エリア
    フィットネス
    共用ジム
    利便性
    駐車場
    レセプションロビーエリア
    安全性
    24時間セキュリティ
    CCTV

    駐車場・エレベーター

    総戸数に対する駐車場台数の割合 : 200%
    従来の駐車場・自動駐車場 : 従来型
    充電ステーション : いいえ

    経営

    共用部管理費 :
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥127/m2
    沈没基金 :
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Amrits Luxury Villas では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥848,000 となっています。
    ¥848,000
    Electricity Price : Government Rate
    Water Price : Government Rate
    ペット : 全種類のペット同伴可

    支払プラン

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    Completion of Foundation
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of concrete structure
    15%
    第4目分割払い
    Completion of wall and roof works
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    8%

    マスタープラン

    Master Plan of Amrits Luxury Villas - Photo 1

    開発者について - Kireedee Property

    すべての Kireedee Property プロジェクト
    1 プロジェクト 12 ユニット

    よくある質問

    Frequently asked questions about Amrits Luxury Villas
    Amrits Luxury Villas では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Amrits Luxury Villas の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥127 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Amrits Luxury Villas では、減債基金に必要な支払額は、1m2あたり ¥848,000 となっています。
    Nai Yang Beach は Amrits Luxury Villas から最も近い ビーチ で、 0.2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Amrits Luxury Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    2%
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    Completion of Foundation
    20%
    第3回目分割払い
    Completion of concrete structure
    15%
    第4目分割払い
    Completion of wall and roof works
    15%
    第5回目分割払い
    Completion of Door, Windows, Floors, Kitchen and Build in furniture
    10%
    第6回目分割払い
    引渡し時
    8%

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    素晴らしいプロジェクト
    検証済みゲスト, 3ヶ月前
    エリア内で最もお得な価格。ナイヤンビーチまで徒歩圏内。国立公園に近い良質な建築。
    プーケット
    サフ
    Neighborhood Overview of サフ, プーケット

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー


    周辺地域

    Amrits Luxury Villasのエリアには他にも多くの店舗があり、最も近いのはこの3店舗になります:                                                              
    - ミニ ビッグ C バン マラオ まで 0.7 km 離れたところにあります (車で約 2 分.)                                                                
    - ナイヤン ナイトマーケット開催地 まで 1.0 km 離れたところにあります (車で約 3 分.)                                                                                                                                                                                                
    - PN ホーム まで 3.5 km 離れたところにあります (車で約 7 分.)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                

    Amrits Luxury Villasの周辺地域には、様々なレストランがあります。その中で最も近いお店を以下にご紹介します:                                                                
    - タイ料理24 まで 10 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
    - イタリア料理レストラン「ラ ドルチェ ヴィータ」 まで 10 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                
    - サーブ エリーを満喫する まで 20 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                                                                                                                                                

    サク地区健康増進病院 が最寄りの保健施設で、プロジェクトから約 1.3 km 離れたところにあります (車で約 3 分にたどり着けます.) プロジェクトから。                                                                
    - アクア ワン ダイビング プーケット - PADI 5 スター ダイブ センター まで 20 m (徒歩約 1 最小値.)                                                                
    - KBAナイヤン まで 290 m (徒歩約 4 分.)                                                                                                                                                                                                
    - カイトゾーン ナイヤン まで 210 m (徒歩約 3 分.)                                                                                                                                                                                                

    プーケット国際空港 は、Amrits Luxury Villas から 3.6 km 離れていて、 車やタクシーで約 9 分（交通事情により異なる）.                                                                 

     

    Amrits Luxury Villas 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    The Title Halo 1 in サフ, プーケット
    プロジェクト名
    The Title Halo 1
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    329
    売却価格
    ¥16.1m - ¥31m
    月別賃貸
    ¥127K - ¥229K
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    竣工
    The Title Residencies in サフ, プーケット
    プロジェクト名
    The Title Residencies
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    472
    売却価格
    ¥12.7m - ¥37.3m
    ▼ -3.4% 値下り
    月別賃貸
    ¥76.3K - ¥212K
    竣工年
    11月 2019
    竣工状況
    竣工
    Dewa Phuket Resort and Villas in サフ, プーケット
    プロジェクト名
    Dewa Phuket Resort and Villas
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥36m - ¥44.5m
    月別賃貸
    ¥335K
    竣工年
    9月 2009
    竣工状況
    竣工
    The Title Serenity Naiyang in サフ, プーケット
    プロジェクト名
    The Title Serenity Naiyang
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    814
    売却価格
    ¥11.9m - ¥35.2m
    月別賃貸
    ¥106K
    竣工年
    8月 2022
    竣工状況
    竣工
    Barringtonia Pool Villa in サフ, プーケット
    プロジェクト名
    Barringtonia Pool Villa
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    4
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥339K
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    Bhukitta Resort Nai Yang in サフ, プーケット
    プロジェクト名
    Bhukitta Resort Nai Yang
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    17
    売却価格
    ¥13.9m - ¥23.3m
    月別賃貸
    ¥106K - ¥148K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    VIP Great Hill Condominium in サフ, プーケット
    プロジェクト名
    VIP Great Hill Condominium
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    215
    売却価格
    ¥8.23m - ¥12.1m
    ▼ -1% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.4K - ¥84.8K
    竣工年
    3月 2022
    竣工状況
    竣工
    Phuket Villa Airport in サフ, プーケット
    プロジェクト名
    Phuket Villa Airport
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    277
    売却価格
    ¥10.6m
    月別賃貸
    ¥50.9K - ¥127K
    竣工年
    12月 2018
    竣工状況
    竣工
    Chao Wilai in サフ, プーケット
    プロジェクト名
    Chao Wilai
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    80
    売却価格
    N/A
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    Airport City Hill Phuket in サフ, プーケット
    プロジェクト名
    Airport City Hill Phuket
    所在地
    サフ, タラン, プーケット
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11m
    月別賃貸
    ¥42.4K - ¥59.3K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    Amrits Luxury Villas 周辺プロジェクト
    節約
    The Title Halo 1
    The Title Halo 1 in サフ, プーケット
    The Title Residencies
    The Title Residencies in サフ, プーケット
    Dewa Phuket Resort and Villas
    Dewa Phuket Resort and Villas in サフ, プーケット
    The Title Serenity Naiyang
    The Title Serenity Naiyang in サフ, プーケット
    Barringtonia Pool Villa
    Barringtonia Pool Villa in サフ, プーケット
    Bhukitta Resort Nai Yang
    Bhukitta Resort Nai Yang in サフ, プーケット
    VIP Great Hill Condominium
    VIP Great Hill Condominium in サフ, プーケット
    Phuket Villa Airport
    Phuket Villa Airport in サフ, プーケット
    Chao Wilai
    Chao Wilai in サフ, プーケット
    Airport City Hill Phuket
    Airport City Hill Phuket in サフ, プーケット
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